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일본의 주택 보험 사정! 외국인이 가입할 수 있는 보험과 보험의 종류를 소개합니다!

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주택보험 가입 서류

일본에 거주하면서 아파트를 빌리거나 집을 사려면 화재보험이나 지진보험 등 주택보험에 가입해야 한다. 주택 대출을 받을 때 금융기관에서 주택보험 가입을 요구하는 경우가 대부분이다.

이 기사에서는 일본의 주요 주택보험인 화재보험과 지진보험에 대해 그 내용과 차이점 등을 자세히 설명한다. 외국인에게 일본의 보험 제도는 복잡하고 이해하기 어려울 수 있다. 그래서 외국인이 안심하고 주택보험에 가입할 수 있도록 요점을 정리하여 알기 쉽게 설명하겠습니다.

▼Goandup Picks 추천 기사는 여기에서!

외국인도 주택보험에 가입할 수 있나요?

외국인이 일본에서 아파트나 주택을 구입하거나 임대할 때 보험에 가입할 수 있는지 불안해하는 경우가 있을 것이다.

하지만 걱정하지 마세요. 외국인도 일본인과 마찬가지로 주택보험에 가입할 수 있습니다! 단, 가입 조건으로 재류카드를 가지고 있을 것, 일본어를 읽고 쓸 수 있을 것, 일본 은행 계좌를 가지고 있을 것 등이 필요합니다.

특히 일본어에 관해서는 계약서 내용을 읽고 이해할 수 있는 능력이 요구됩니다. 어눌한 일본어 실력으로는 충분하지 않은 경우도 있으므로 주의가 필요합니다. 일본어에 자신이 없는 분은 우선 보험회사에 상담해 보는 것을 추천합니다. 외국어 대응이 가능한 보험회사도 있으므로 모국어로 상담할 수 있는 경우도 있습니다. 보험의 내용을 충분히 이해한 후에 가입을 고려해보자.

화재보험이란 : 화재뿐만 아니라 지진 이외의 다양한 트러블을 보장합니다.

화재보험은 화재를 비롯한 각종 재해로 인해 집이나 가구 등에 손해가 발생했을 때 대비하는 보험이다. 임대 아파트를 빌릴 때 가입이 의무화되어 있는 경우가 많기 때문에 그 내용을 잘 알아두는 것이 중요하다.

화재보험에서 보상하는 내용

화재보험은 '화재'라는 이름이 붙었지만, 실제로는 화재 이외의 다양한 손해에 대해서도 보상을 받을 수 있다. 예를 들어 태풍이나 폭설, 낙뢰 등의 자연재해로 인해 집이 파손된 경우에도 보상받을 수 있다. 또한 수도관 파열 등으로 인한 누수로 바닥이 물에 잠긴 경우나 도둑이 침입해 유리창을 깨뜨린 경우 등도 상황에 따라 보상을 받을 수 있다.

단, 구체적으로 어떤 경우에 보상이 적용되는지는 가입하는 보험의 내용에 따라 달라집니다. 보상 범위를 화재와 낙뢰로만 한정하면 보험료를 낮출 수 있고, 보장을 더 많이 받고 싶다면 보험료는 다소 비싸지만 보상 범위를 넓힐 수도 있다.

화재보험에서 보상하지 않는 것들

화재보험은 다양한 재해에 대비할 수 있는 든든한 보험이지만, 보상 대상에서 제외되는 경우도 있어 주의가 필요하다.

예를 들어, 건물의 노후화가 주된 원인으로 화재가 발생한 경우 보상을 받지 못할 수 있습니다. 또한, 담배꽁초로 인한 화재나 냄비에 불을 붙인 채로 불을 끄는 것을 잊어버려 발생한 화재 등 명백한 부주의로 인한 화재도 보상 대상에서 제외될 수 있습니다.

또한, 지진으로 인한 피해는 화재보험으로 보상받을 수 없습니다. 지진에 대한 대비가 필요하다면 다음 장에서 설명할 지진보험 가입을 고려해보자.

화재보험 시세

화재보험료의 시세는 건물의 구조와 보상 내용에 따라 다르지만, 철근 구조의 아파트나 단독주택에서 화재나 낙뢰만 보상하는 경우 연간 2,000엔 정도부터 가입할 수 있다. 수해나 설해 등도 보상에 포함되는 경우 연간 5,000엔에서 1만엔 정도면 가입할 수 있다. 목조주택의 경우 화재 위험이 높기 때문에 철근콘크리트 건물에 비해 보험료가 2~3배 정도 높은 편이다.

단, 임대 건물의 경우 집주인(소유주)이 화재보험의 보상 내용이나 보험사를 지정하는 경우가 있다. 이는 집주인이 소유한 건물을 적절히 보호하기 위한 조치입니다.

지정된 보험사나 보장내용이 본인이 직접 선택할 때보다 보험료가 더 비싸지는 경우도 있지만, 계약상 의무적으로 지정된 보험사에 가입해야 하는 경우도 있다. 한편, 집주인이 지정한 보험회사가 있더라도 자신이 선택한 다른 보험회사로 변경할 수 있는 경우도 있다.

또한 전문가와의 인터뷰에 따르면 "화재보험은 보상 내용과 보험료의 균형을 맞추는 것이 중요합니다. 우선 집의 구조와 위치 등을 고려해 자신에게 필요한 보장이 무엇인지 정리해 보자. 그런 다음 여러 보험사의 상품을 비교하여 납득할 수 있는 플랜을 선택하는 것이 좋습니다."라고 조언했다.

참고:Price.com - 단독주택 화재보험 비교, 시세 및 시뮬레이션　

지진보험이란?

지진보험은 지진으로 인해 주택이 파손되었을 때 피해를 보상해주는 보험이다. 일본은 지진 강국이며, 향후 대지진이 발생할 가능성이 높다고 알려져 있다. 따라서 지진보험 가입을 고려하는 것은 매우 중요하다.

단, 지진보험은 화재보험의 특약으로 부수적으로 가입하는 것으로 단독으로 가입할 수 없습니다. 화재보험에 가입한 후, 옵션으로 지진보험을 추가하는 것이 순서입니다.

지진보험에서 보상하는 내용

지진보험의 보상 대상은 지진의 흔들림으로 인한 직접적인 피해뿐만이 아니다. 지진으로 인해 발생한 화재나 쓰나미로 인한 피해도 지진보험으로 보상받을 수 있다. 또한 화산 폭발로 인한 피해도 보상 대상에 포함된다.

보상 대상 건물은 주택에 한하며, 상가 겸용 주택의 경우 주택 부분만 보상 대상입니다. 가재도구(가구, 가전제품 등)는 건물과 별도로 보상받을 수 있습니다.

지진보험에서 보상하지 않는 것들

지진보험의 보상 대상은 주택과 그 가재도구로 한정되어 있으며, 사무실이나 사무실 등의 건물은 보상되지 않습니다. 또한 보석이나 미술품, 현금이나 유가증권 등도 보상 대상에서 제외된다.

지진으로 집이 전소되더라도 대출 잔액은 별도로 갚아야 하므로 주의해야 한다. 대출금 상환에 대비하기 위해 별도의 보험에 가입하는 것도 좋은 방법이다.

지진보험 시세

지진보험의 보험료는 국가 인가제이기 때문에 같은 보장 내용이라면 어느 보험사에 가입해도 보험료는 동일하다.

단, 보험료는 도도부현마다 다르며, 관동, 시코쿠 등 지진 위험이 높은 지역에서는 상대적으로 보험료가 높은 경향이 있다.

지급되는 보험금 한도는 화재보험의 보험금액에 따라 결정됩니다. 건물의 경우 화재보험의 보험금액의 30~50% 상당액, 상한액은 5,000만 엔이다. 가재도구의 경우 화재보험의 보험금액의 30~50% 상당액, 한도는 1,000만 엔입니다.

내각부 방재정보 페이지에 따르면, 직하형 지진이 발생하면 최대 약 17만 5천 채의 건물이 전소될 것으로 추정하고 있다. 지진보험은 만일의 사태에 대비하기 위해 가입을 고려해 볼 가치가 충분하다고 할 수 있다.

참고:특집 수도권 직하 지진의 피해 예상과 대책에 대하여(최종보고)

외국어가 통하는 추천 보험사

일본어로 수속이 어려운 외국인에게는 일본 보험 가입의 문턱이 높게 느껴질 수 있다. 그래서 외국인에게 추천하고 싶은 외국어로 대응 가능한 보험회사 2곳을 소개합니다.

1. Chubb 손해보험 주식회사

Chubb는 일본에 거주하는 외국인을 위해 영어 등 여러 외국어로 대응 가능한 보험 서비스를 제공하고 있다. 이 회사의 '주택 보험'은 화재나 지진과 같은 재해에 대한 광범위한 보상을 포함한 보험 상품을 폭넓게 취급하고 있어, 외국인 거주자도 일본의 주거 환경에서의 위험으로부터 안심하고 생활할 수 있다.

Chubb는 외국인 고객 전용 콜센터를 설치하여 보험 상담부터 사고 대응까지 모국어로 안심하고 이용할 수 있는 서비스 체계를 갖추고 있다. 또한, 보험 개요와 약관을 외국어로 제공하는 등 다양한 지원 체계를 갖추고 있는 것이 특징이다.

참고:Chubb

三井住友海上火災・あいおいニッセイ同和損害保険

일본 대형 보험사 중 미쓰이스미토모해상화재와 아이오이 닛세이 도화 손해보험은 외국어 대응 서비스가 매우 충실하다고 할 수 있다.

양사 모두 영어, 중국어, 한국어, 태국어, 포르투갈어 등 14개 언어에 대응할 수 있으며, 통역사를 통해 보험 상담 및 수속을 진행할 수 있다.

또한, 외국인 고객을 위해 보험 개요와 약관을 외국어로 제공하는 등 외국인 고객들을 위한 지원 체제를 갖추고 있는 것이 특징이다.

참고:사고 대응 서비스 등에서 '14개국어 대응' 개시 안내

위 두 회사는 외국인이 안심하고 주택보험에 가입할 수 있도록 언어적 지원을 충실히 하고 있다. 보험에 가입할 때 꼭 한 번 검토해 보는 것은 어떨까.

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요약

일본의 주택보험은 화재보험이 기본이며, 화재 이외의 다양한 위험에 대한 보상을 받을 수 있다. 또한, 옵션으로 지진보험에 가입하면 지진에 대한 대비도 만전을 기할 수 있습니다.

외국인도 조건만 충족하면 일본인과 마찬가지로 주택보험에 가입할 수 있다. 보험회사 중에는 외국어 대응에 힘쓰고 있는 곳도 있으니 언어적인 불안감이 있는 분은 꼭 상담해 보는 것을 추천한다.

일본의 보험제도를 잘 이해하고 자신에게 맞는 보험을 선택하는 것이 안심하고 살 수 있는 생활에 도움이 될 것이다. 이 기사가 외국인이 주택보험에 가입할 때 도움이 되었으면 합니다.

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