일본의 주택 보험 사정! 외국인이 가입할 수 있는 보험과 보험의 종류를 소개합니다!
日本に住んでマンションを借りたり家を買ったりするなら、火災保険や地震保険などの住宅保険に加入しなければなりません。住宅ローンを組む際には、金融機関から住宅保険への加入を求められるケースがほとんどです。
この記事では、日本の主な住宅保険である火災保険と地震保険について、その内容や違いなどを詳しく解説します。外国人の方にとって、日本の保険制度は複雑で理解しづらいかもしれません。そこで、外国人の方が安心して住宅保険に加入できるよう、ポイントを絞ってわかりやすく説明していきます。
▼Goandup Picks 추천 기사는 여기에서!
- 유학 전 필수! 온라인 일본어 학습 서비스 「Goandup Nihongo+」(고앤업 니혼고+)
- 일본 유학을 목표로 하는 외국인이나 일본어 능력을 향상시키고 싶은 외국인이 온라인으로 일본어를 배울 수 있는 서비스를 소개하고 있습니다.
- 일본에 거주하는 외국인을 위한 'Goandup Salon' 커뮤니티
- 일본에 거주하는 외국인들이 정보를 교환하고 교류하며 일본에서의 생활을 지원하는 온라인 커뮤니티를 소개합니다.
- 일본 유학을 원하는 외국인을 지원하는 'Goandup Study'
- 일본 유학을 희망하는 외국인에게 유학 준비부터 일본에서의 생활까지 종합적인 지원을 제공하는 유학 지원을 소개하고 있습니다.
- 일본에서 선불 SIM을 구입할 수 있는 곳은? 외국인에게 추천하는 SIM 카드도 소개!
- 선불유심 구매 방법 및 외국인에게 적합한 유심카드를 소개합니다.
- 저장판】외국인에게 추천하는 일본 포켓 와이파이 완전 가이드!
- 일본에서 편리하게 사용할 수 있는 포켓 와이파이의 선택 방법과 추천 제품을 소개합니다.
- 저장판】일본 취업 완전정복 가이드! 외국인을 위한 취업, 전직, 아르바이트
- 일본에서 일하고 싶은 외국인에게 일자리를 찾는 방법, 추천 구인 사이트 등 구직에 필요한 정보를 종합적으로 소개하고 있습니다.
外国人でも住宅保険に加入できる？
外国人の方が日本でマンションや一軒家を買ったり借りたりする際に、保険に加入できるのか不安に感じることがあるでしょう。
しかし、ご安心ください。外国人の方も、日本人と同じように住宅保険に加入することができます！ただし加入の条件として、在留カードを持っていること、日本語の読み書きができること、日本の銀行口座を持っている必要があります。
特に日本語に関しては、契約書の内容を読んで理解できる能力が求められます。カタコト程度の日本語力では十分でない場合もあるので注意が必要です。日本語に自信がない方は、まずは保険会社に相談してみることをおすすめします。外国語対応可能な保険会社もあるので、母国語で相談できる場合もあります。保険の内容をしっかりと理解した上で加入を検討しましょう。
火災保険とは：火だけでなく地震以外の様々なトラブルを保証
火災保険とは、火事をはじめとするさまざまな災害で、家や家具などに損害が出た時に備える保険です。賃貸マンションを借りる際には加入が義務付けられていることが多いので、その内容をよく理解しておくことが大切です。
화재보험에서 보상하는 내용
火災保険は「火災」という名前がついていますが、実際には火災以外のさまざまな損害もカバーしてくれます。例えば、台風や大雪、落雷などの自然災害で家が壊れた場合も補償の対象となります。さらに、水道管の破裂などによる水もれで床が水浸しになったケースや、泥棒に入られて窓ガラスを割られたケースなども、状況によっては補償してもらえます。
ただし、具体的にどのような場合に補償が適用されるかは、加入する保険の内容によって異なります。補償の範囲を火災と落雷のみに限定すれば保険料を抑えられますし、手厚い補償を望むなら、多少保険料は高くなりますが補償の範囲を広げることもできます。
화재보험에서 보상하지 않는 것들
火災保険は幅広い災害をカバーしてくれる頼もしい保険ですが、補償の対象外となるケースもあるので注意が必要です。
例えば、建物の老朽化が主な原因で損害が発生した場合、補償を受けられない可能性があります。また、たばこの不始末による火災や、鍋を火にかけたまま消し忘れて起こした火災など、明らかな不注意が原因の場合も、補償の対象外となることがあります。
さらに、地震による損害は火災保険では一切補償されません。地震への備えが必要な場合は、次の章で解説する地震保険への加入を検討しましょう。
화재보험 시세
火災保険料の相場は建物の構造や補償内容によって異なりますが、鉄筋のマンションや一戸建てで、補償の対象が火災や落雷のみの場合は年間2,000円程度から加入できます。水害や雪害なども補償に含める場合は、年間5,000円から1万円程度が目安となります。木造住宅の場合は火災リスクが高いため、鉄筋の建物と比べて保険料が2～3倍程度高くなる傾向にあります。
ただし、賃貸物件の場合は、家主（オーナー）から火災保険の補償内容や保険会社を指定されるケースがあります。これは、家主が所有する建物を適切に保護するための措置です。
指定された保険会社や補償内容が、自分で選ぶ場合と比べて保険料が高くなることもありますが、中には契約上の義務として指定の保険会社への加入が必要となる場合もあります。一方で、家主から保険会社を指定されたとしても、自分で選んだ別の保険会社に変更できるケースもあります。
また、専門家への取材によると、「火災保険は補償内容と保険料のバランスを見極めることが大切です。まずは家の構造や立地などを考慮して、自分に必要な補償は何かを整理しましょう。その上で複数の保険会社の商品を比較して、納得のいくプランを選ぶことをおすすめします」とのことです。
참고:価格.com – 戸建ての火災保険 比較・相場・シミュレーション
지진보험이란?
地震保険とは、地震によって家が損壊した際の損害を補償してくれる保険です。日本は地震大国であり、将来的に大地震が発生する可能性が高いと言われています。そのため、地震保険への加入を検討することは非常に重要です。
ただし、地震保険は火災保険の特約として付帯するものであり、単体での加入はできません。火災保険に加入した上で、オプションとして地震保険を付けるという流れになります。
지진보험에서 보상하는 내용
地震保険の補償対象は、地震の揺れによる直接的な被害だけではありません。地震によって発生した火災や津波による損害も、地震保険でカバーすることができます。また、火山の噴火による被害も補償の対象に含まれます。
補償の対象となる建物は住宅に限られ、店舗併用住宅の場合は住宅部分のみが対象となります。家財（家具や家電など）は、建物とは別に補償の対象とすることができます。
지진보험에서 보상하지 않는 것들
地震保険の補償対象は住宅とその家財に限定されており、事務所やオフィスなどの建物は補償されません。また、宝石や美術品、現金や有価証券なども、補償の対象外となります。
地震で家が全壊しても、ローンの残債は別途返済しなければならないので注意が必要です。ローン返済への備えは、別の保険で検討するとよいでしょう。
지진보험 시세
地震保険の保険料は国の認可制であるため、同じ補償内容であれば、どの保険会社で加入しても保険料は同じです。
ただし、保険料は都道府県ごとに異なっており、関東や四国などの地震リスクが高い地域では、比較的保険料が高い傾向にあります。
支払われる保険金の上限額は、火災保険の保険金額に応じて決まります。建物の場合は火災保険の保険金額の30～50％相当額で、上限は5,000万円です。家財の場合は火災保険の保険金額の30～50％相当額で、上限は1,000万円となっています。
内閣府防災情報のページによると、直下型地震が発生した場合、最大で全壊する建物が約17万5千棟に上ると試算されています。地震保険は、万が一の備えとして加入を検討する価値は十分にあると言えるでしょう。
참고:特集 首都直下地震の被害想定と対策について（最終報告）
외국어가 통하는 추천 보험사
日本語での手続きが難しい外国人の方にとって、日本の保険に加入するハードルは高く感じられるかもしれません。そこで、外国人の方におすすめしたい、外国語で対応可能な保険会社を2社ご紹介します。
1. Chubb損害保険株式会社
Chubbは、日本に住む外国人のために、英語など複数の外国語での対応が可能な保険サービスを提供しています。同社の「住まいの保険」は、火災や地震といった災害に対する広範な補償を含む保険商品を幅広く取り扱っており、外国人居住者も日本の住環境におけるリスクから安心して生活することができます。
Chubbでは、外国人のお客様専用のコールセンターを設置しており、保険の相談から事故対応まで、母国語で安心して利用できるサービス体制が整っています。また、保険の概要や約款を外国語で提供するなど、手厚いサポート体制を整えているのが特徴です。
참고:Chubb
三井住友海上火災・あいおいニッセイ同和損害保険
日本の大手保険会社の中でも、三井住友海上火災とあいおいニッセイ同和損害保険は、外国語対応サービスの充実度が高いと言えます。
両社とも、英語、中国語、韓国語、タイ語、ポルトガル語など14ヶ国語の言語に対応可能で、通訳オペレーターを介して保険の相談や手続きを行うことができます。
また、外国人のお客様向けに、保険の概要や約款を外国語で提供するなど、手厚いサポート体制を整えているのが特徴です。
참고:事故対応サービス等における「14カ国語対応」の開始について
以上の2社は、外国人の方が安心して住宅保険に加入できるよう、言語面でのサポートを充実させています。保険加入の際は、ぜひ検討してみてはいかがでしょうか。
일본 생활에 도움이 되는 정보 및 지원
일본에서의 생활은 매력적이지만, 언어의 장벽과 문화의 차이로 인해 다양한 도전에 직면하는 경우도 적지 않다. 예를 들어, 일상생활이나 비즈니스 현장에서의 경어 사용, 주거지 찾기, 공공 서비스 이용 방법, JLPT 시험 준비, 새로운 친구나 연인을 만나는 것까지 삶의 모든 면에서 어려움을 겪을 수 있습니다.
이럴 때 'Goandup Salon'이 여러분의 든든한 파트너가 되어드립니다!
본 커뮤니티는 일본에 거주하는 외국인들이 일본에서의 생활을 보다 풍요롭고 편안하게 보낼 수 있도록 지원과 정보를 제공하고 있습니다.
- 일본어 학습에서는 일상 회화부터 비즈니스 현장에서의 경어 사용, 효율적인 일본어 학습법, JLPT 시험 대비까지 모든 레벨의 니즈를 충족시켜 드립니다.
- 생활의 측면에서는 일본의 문화와 규칙에 대한 설명, 주거지 찾기, 공공 서비스 및 생활 인프라 계약 방법 등 일본에서의 생활 기반을 구축할 수 있는 구체적인 조언과 정보를 제공한다.
- 직업・경력에 관해서는 취업・이직 지원, 일본의 비즈니스 매너・직장 문화에 대한 이해 등 성공적인 커리어를 위한 핵심 포인트를 알려드립니다.
- 여행-미식가이드에서는 일본 국내의 숨은 명소, 꼭 먹어봐야 할 맛집 정보 등 현지만의 매력을 소개하며 일본을 더 깊이 있게 체험할 수 있는 정보를 제공한다.
일본 생활에 대한 궁금증이나 고민이 있다면 'Goandup Salon'에서 해결해 보세요! 여러분의 일본 생활이 보다 원활하고 즐거운 생활이 될 수 있도록 정성껏 도와드리겠습니다.
자세한 내용은 ▼▼에서 확인하세요.
요약
日本の住宅保険は、火災保険が基本となっており、火災以外の様々なリスクに対する補償が得られます。さらに、オプションとして地震保険に加入することで、地震に対する備えも万全になります。
外国人の方も、条件さえ満たせば日本人と同様に住宅保険に加入することができます。保険会社の中には外国語対応に力を入れているところもあるので、言語面での不安がある方は、ぜひ相談してみることをおすすめします。
日本の保険制度をしっかりと理解し、自分に合った保険を選ぶことが、安心な住生活につながります。この記事が、外国人の方が住宅保険に加入する際の参考になれば幸いです。
