東京都内にある外国人フレンドリーなソーシャルアパートメント5選

更新日 2024/06/03

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最近人気の「ソーシャルアパートメント」の中には、外国人の方がたくさん住んでいる物件があり、東京暮らしを始める外国人の方におすすめです。ソーシャルアパートメントとは、一人暮らしでありながら、共用のラウンジやキッチンがあり、そこで他の住民との交流を楽しめるというのが特徴です。

一般的な賃貸物件探しでは言葉の壁もあり、外国人の方にとっては苦労することも多いかもしれません。しかしソーシャルアパートメントなら、英語対応可能なスタッフがサポートしてくれたり、日本の生活に慣れた外国人の先輩から色々アドバイスがもらえたりと、言葉の面でも生活の面でも心強い味方がいるので安心です。

そこでこの記事では、ソーシャルアパートメントの魅力や東京都内にある外国人におすすめのソーシャルアパートメントをご紹介します。ソーシャルアパートメントで充実した東京ライフを送りたいと思っている外国人の方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。

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東京に住むならソーシャルアパートメントがおすすめ！

外国人の方が東京で一人暮らしするには、まず部屋を借りなければなりません。でも、初めて日本で暮らす外国人の方にとって、日本で部屋を探すのは大変です。言葉の壁や文化の違いなどから、なかなか理想の物件に出会えないこともあるでしょう。

そんな外国人の方が東京で暮らすのにおすすめしたいのが、「ソーシャルアパートメント」というマンションです。ソーシャルアパートメントなら外国人でも暮らしやすく、英語が通じる外国人フレンドリーな物件も多いので安心できます。ソーシャルアパートメントには、同じ趣味や目的を持つ人が集まるのが特徴。外国人同士や日本人との交流を楽しみながら、東京での新生活をスタートさせることができるでしょう。

ソーシャルアパートメントとは？魅力やデメリット

ソーシャルアパートメントとは、住民同士が交流できるラウンジがついているマンションのことです。シェアハウスのような感覚で、気軽に他の住民と友達になることができます。

ソーシャルアパートメントは物件ごとにそれぞれコンセプトがあり、同じ趣味や目的を持つ人が集まるのが特徴です。英語を勉強したい人や外国人と出会いたい人が集まるソーシャルアパートメントもあり、外国人の方も楽しく暮らすことができます。

シェアハウスとソーシャルアパートメントの違い

ソーシャルアパートメントはシェアハウスと似ている部分もありますが、建物の構造や住み方、共有スペースの管理方法など、いくつかの点で大きく異なります。ここでは、シェアハウスとソーシャルアパートメントの主な違いを見ていきましょう。

1. 建物の構造

シェアハウスは主に木造の一軒家や小規模アパートが多く、部屋数は20部屋以下であることがほとんどです。住戸間の壁が薄く、リビングを通らないと部屋に行けないため、プライバシーが制限されるのが特徴です。

一方、ソーシャルアパートメントは鉄筋コンクリート造や鉄骨造のマンションであることが多く、部屋数は平均約60部屋と大規模です。住戸間はコンクリート壁で区切られているため、プライバシーがしっかりと確保されます。

2. 住み方の違い

シェアハウスでは複数人で一つの住居をシェアするのが一般的です。家賃を抑えられるメリットがある反面、住人間の距離が近いため、人間関係に気を使うことが多くなります。

これに対してソーシャルアパートメントは、一人で住むことが前提となっています。他の入居者とは一定の距離感を保ちつつ、豪華なラウンジなどで交流を楽しむことができます。自立した生活と適度な交流を両立できるのが魅力と言えるでしょう。

3. 共有スペースの管理

シェアハウスの共有スペースは、住人全員のものという意識が強いのが特徴です。清掃や管理は住人の当番制であることが多く、私物が放置されることもあるため、アットホームな雰囲気があります。

一方、ソーシャルアパートメントの共用スペースは運営会社が管理しています。清掃や管理は運営会社の社員が行うため、常に清潔に保たれています。また、ラウンジやワークスペース、シアタールームなど、大規模で充実した共用スペースが用意されているのも大きな特徴です。

項目	シェアハウス	ソーシャルアパートメント
建物の構造	木造一軒家や小規模アパート	鉄筋コンクリート造のマンション
部屋数	20部屋以下	約60部屋
プライバシー	薄い壁、プライバシー制限	コンクリート壁、プライバシー確保
住み方	複数人でシェア、家賃が安い	一人暮らしが前提、交流あり
共有スペース管理	住人で管理、アットホーム	運営会社が管理、常に清潔
共有スペース	リビングなど小規模	ラウンジやシアタールームなど大規模

以上のように、シェアハウスとソーシャルアパートメントには、住居形態やプライバシーの確保、共有スペースの管理方法において大きな違いがあります。

シェアハウスは家賃を抑えつつ、住人同士の交流を楽しみたい人におすすめです。一方、ソーシャルアパートメントは自立した生活を送りながら、充実した共用スペースで適度な交流を楽しみたい人に適しています。

シェアハウスに興味がある方は、こちらの記事で東京都内の外国人に優しいシェアハウスを詳しく紹介しているので、ぜひチェックしてみてください。
▶︎ 東京都内の外国人フレンドリーなシェアハウス5選－安い家が見つかる！

ソーシャルアパートメントの魅力

ソーシャルアパートメントは、一人暮らしでありながら、他の住民との交流も楽しめるのが大きな魅力ですが、住むメリットは、それだけではありません。ここでは、ソーシャルアパートメントならではの魅力を4つご紹介しましょう。

1. 同じ趣味や目的の人と出会える

ソーシャルアパートメントは、音楽好きの人、映画好きの人、英語を勉強したい人など、同じ趣味や目的の人が集まります。自分と同じ趣味の人が集まれば、自然と交流も深くなるでしょう。

共通の話題で盛り上がったり、一緒に趣味を楽しんだりと、ソーシャルアパートメントには新しい出会いがたくさんあります。特に外国人の方にとっては、母国の文化や言葉を共有できる友人ができるかもしれません。

2. おしゃれで楽しいラウンジ

ソーシャルアパートメントにはおしゃれなラウンジがあり、そこで過ごすだけでリラックスして楽しい気持ちになることができます。友人を招いてパーティーを開いたり、みんなでワイワイ料理を作ったりと、ラウンジを使った交流も楽しめます。

さらに、映画好きの人のためのプライベートシアターや、運動好きの人のためのジムなどがあり、自分の趣味を思う存分楽しむことができます。設備が充実しているので、外出しなくてもマンションで充実した時間を過ごせるでしょう。

3. シェアハウスと違いプライベートが確保できる

シェアハウスは住民と交流できるのが魅力ですが、部屋が相部屋だったりお風呂やトイレが少なかったりと、プライベートを確保しにくいのが欠点です。

一方でソーシャルアパートメントなら、普通のマンションと同じような部屋でプライベートをしっかり確保できます。自分だけの空間でゆったりくつろぐことができるので、疲れた時や一人になりたい時に最適です。

4. 住民と適度な距離感を保てる

シェアハウスは住民同士の交流がとても濃いので、たとえ人と過ごすのが好きな人でも煩わしくなることもあります。用事があるのにいつまでも話し込まれたり、気を遣いすぎて疲れてしまったり…。

一方で、ソーシャルアパートメントなら交流したい時だけラウンジに行けばいいので、他の住民と適度な距離感を保てます。自分のペースでお付き合いができるので、社交的な人もそうでない人も、ストレスなく生活できるでしょう。

ソーシャルアパートメントのデメリット&注意点

ソーシャルアパートメントは魅力的ですが、シェアハウスなどと比べるといくつかデメリットや注意点もあります。ソーシャルアパートメントに住むなら、事前にこれらの点を把握しておきましょう。

家賃が安いわけではない

ソーシャルアパートメントはあくまで交流のためのマンションなので、シェアハウスのように安く住むことを目的とはしていません。そのため、家賃は普通のマンションと同じくらいか、ラウンジが豪華な物件ではむしろ高くなることもあります。

ソーシャルアパートメントに住むなら、家賃は予算内に収まるか、事前にしっかり確認しておく必要があります。また共益費や管理費等の費用も、物件によって違いがあるので注意しましょう。

住める地域は限られている

ソーシャルアパートメントがある地域は、2024年現在で関東と関西だけです。ソーシャルアパートメントはまだ新しい形態の住宅なので、物件数が少なく住める地域が限られています。

特に東京では都心部に集中しており、郊外にソーシャルアパートメントを見つけるのは難しいかもしれません。職場や学校への通いやすさ、買い物などの利便性を考えると、物件の立地選びは慎重に行う必要がありそうです。

ただし、新しいソーシャルアパートメントがどんどん増えてきているので、今はソーシャルアパートメントがない地域でも、将来は住めるようになるかもしれません。引っ越しを考えている人は、定期的にチェックしてみると良いでしょう。

東京都内の外国人フレンドリーなソーシャルアパートメント5選

ここからは外国人の方におすすめの、都内の外国人フレンドリーなソーシャルアパートメントを5つ紹介します。

1. ワールドネイバーズ恵比寿

ワールドネイバーズ恵比寿は、東京都目黒区中目黒に位置し、恵比寿駅から徒歩8分という好立地にあります。この物件は、中目黒、目黒、代官山の4駅が徒歩圏内にあり、さらに渋谷まで歩いて行ける便利な場所に位置しています。新築のマンションで最新設備が整っており、外国籍の長期滞在者が多い多国籍なコミュニティが特徴です。

住所: 東京都目黒区中目黒2-1-21
最寄り駅: JR山手線恵比寿駅徒歩8分
賃料: ¥109,000 – ¥185,000（最多賃料帯 ¥129,000）

参考：ワールドネイバーズ恵比寿

2. ワールドネイバーズ護国寺

ワールドネイバーズ護国寺は、東京都文京区大塚に位置し、護国寺駅から徒歩8分の場所にあります。この物件は、4路線5駅が徒歩圏内にあり、都心へのアクセスが非常に便利です。治安の良いエリアで、初めての一人暮らしや女性の一人暮らしにも特におすすめ。1階にはカフェが併設されており、入居者には毎月¥15,000分のカフェクレジットが付与されるのも魅力です。

住所: 東京都文京区大塚4-4-59
最寄り駅: 東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩8分
賃料: ¥73,000 – ¥93,000（最多賃料帯 ¥84,000）

参考：ワールドネイバーズ護国寺

3. ワールドネイバーズ清澄白河

ワールドネイバーズ清澄白河は、東京都江東区平野に位置し、清澄白河駅から徒歩13分の場所にあります。清澄白河は、多くのカフェやギャラリーが集まるエリアです。1階にはカフェと最新設備を備えたランドリーが併設されており、入居者には毎月¥5,000分のカフェクレジットが付与されます。

住所: 東京都江東区平野4-13-1
最寄り駅: 半蔵門線・大江戸線清澄白河駅徒歩13分
賃料: ¥89,000 – ¥109,000（最多賃料帯 ¥99,000）

参考：ワールドネイバーズ清澄白河

4. ソーシャルアパートメント麻布十番

ソーシャルアパートメント麻布十番は、東京都港区麻布十番に位置し、麻布十番駅から徒歩1分の場所にあり、アクセスが非常に便利な物件です。世帯数は27と、ソーシャルアパートメントとしては少なめ。建物内にはミッドセンチュリーな家具が彩るラウンジや、開放的な地下スペースがあり、映画鑑賞やパーティーなどが楽しめるスペースが完備されています。

住所: 東京都港区麻布十番3-3-5
最寄り駅: 東京メトロ南北線・都営大江戸線麻布十番駅徒歩1分
賃料: ¥84,000 – ¥118,000（最多賃料帯 ¥97,000）

参考：ソーシャルアパートメント麻布十番

5. ソーシャルアパートメント原宿

ソーシャルアパートメント原宿は、東京都渋谷区千駄ヶ谷に位置し、原宿駅から徒歩6分の場所にあります。北参道や明治神宮前駅も徒歩圏内なので、渋谷や新宿にもすぐ行けて、利便性もバッチリです。入居者の半分近くが外国人で、国際交流が可能な環境が魅力。屋上にはルーフトップテラスが完備されており、青空の下でリラックスした時間を過ごすことができます。

住所: 東京都渋谷区千駄ヶ谷3-3-20
最寄り駅: JR山手線原宿駅徒歩6分
賃料: ¥110,000 – ¥135,000（最多賃料帯 ¥123,000）

参考：ソーシャルアパートメント原宿

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まとめ

外国人フレンドリーなソーシャルアパートメントは、外国人の方が東京で暮らす新しい選択肢としておすすめです。普通のマンションやシェアハウスとはまた違った空間で、東京での生活を楽しく過ごしましょう。

ソーシャルアパートメントには、同じ趣味を持つ仲間と出会えたり、おしゃれなラウンジで過ごせたりと魅力がいっぱい。一方で家賃は安くないことや、住める地域が限られているといったデメリットもあるので、よく理解した上で物件選びをすることが大切です。

この記事で紹介した外国人に人気の物件を参考に、ぜひ自分に合ったソーシャルアパートメントを見つけてみてください。理想のお部屋との出会いがきっとあるはずですよ。素敵な東京ライフを楽しんでくださいね！

なお、日本には、外国人に優しいシェアハウスを運営している会社がたくさんあります。以下の記事では、そんな代表的なシェアハウスと運営会社を11選紹介しているので、興味のある方はぜひ読んでみてください。
▶︎ 日本の代表的な外国人フレンドリーなシェアハウスと運営会社11選！