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À quoi ressemble un appartement typique au Japon ? Taille, équipements et loyers expliqués.

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Vue intérieure d'un appartement japonais.

Lorsque des étrangers vivant seuls cherchent un appartement au Japon, ils peuvent être déconcertés par les différences de taille et d'équipement par rapport à d'autres pays.

Cet article décrit un appartement japonais typique pour une personne seule, en précisant sa taille et ses équipements, ainsi que le prix du loyer sur le marché. Comprendre les caractéristiques des appartements japonais vous aidera à trouver un logement confortable.

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Les appartements au Japon sont-ils différents de ceux des autres pays ?

Les étrangers qui décident de vivre au Japon ont de nombreuses attentes et préoccupations. Ils peuvent notamment se demander s'ils pourront trouver une chambre confortable, car ils entendent souvent dire que les appartements au Japon sont très petits.

En effet, les appartements japonais typiques diffèrent à certains égards de ceux des autres pays. Par exemple, les appartements japonais sont de taille limitée et disposent de cuisines et de salles de bains plus petites. Souvent, ils ne sont pas équipés d'un lit. Toutefois, si vous comprenez ces caractéristiques, il n'y a pas lieu de s'inquiéter. En fait, vous pouvez y voir une occasion de profiter d'un mode de vie compact.

Quelle est la taille d'une chambre pour une personne vivant seule au Japon ?

Les types d'appartements les plus courants pour les personnes vivant seules au Japon sont les appartements d'une pièce, 1K et 1DK. Un studio se compose d'une pièce et d'une cuisine dans la pièce ; un 1K se compose d'une pièce mais d'une cuisine séparée ; un 1DK se compose d'un salon et d'une cuisine, ainsi que d'une salle à manger pour les repas.

Au Japon, une chambre d'appartement typique comprend généralement 6 ou 8 tatamis par pièce. Un "tatami" est une unité de mesure pour un tapis de tatami et est souvent utilisé pour décrire la taille d'une pièce au Japon : 6 tatamis représentent environ 9,7 mètres carrés (9,7 mètres carrés) et 8 tatamis représentent environ 13 mètres carrés (13 mètres carrés). Cette taille inclut l'espace pour les meubles et les lits, de sorte que l'espace réel pour l'habitation humaine est beaucoup plus petit.

Toutefois, de plus en plus de chambres 1K et 1DK disposent aujourd'hui de plus de 10 tatamis. Vous pouvez également obtenir un peu plus d'espace en louant un appartement 1LDK ou 2DK avec deux chambres. Lorsque vous choisissez une chambre, il est important de trouver une taille qui corresponde à votre mode de vie.

L'article suivant fournit également une explication détaillée des descriptions des plans d'étage telles que "studio", "1K" et "1DK". Bien que ces expressions soient propres au Japon, il est important de s'en souvenir comme d'une connaissance de base essentielle lorsque l'on consulte des informations sur les biens immobiliers.
▶︎ Quelle est la signification de plan d'étage (madori), y compris une liste de termes tels que R, K et S, et des plans d'étage recommandés.

Qu'est-ce qu'une "unité de bain" dans un appartement japonais ?

La salle de bains et les toilettes sont des éléments importants dans le choix d'une chambre. Il existe deux types de salles de bains dans les appartements japonais : la salle de bains séparée et la salle de bains commune.

La baignoire séparée est un type de baignoire dans lequel la salle de bain et les toilettes sont séparées, tandis que la baignoire commune est un type de baignoire dans lequel le lavabo, les toilettes, la douche et la baignoire sont combinés. Dans une salle de bains commune, un rideau sépare la baignoire des toilettes et du lavabo, et vous prenez votre douche et votre bain dans la baignoire.

Inconvénients des salles de bains à l'italienne

Dans un bain normal, vous pouvez remplir la baignoire d'eau chaude, faire trempette dans la baignoire et vous doucher et vous laver dans l'espace à côté, mais dans un bain collectif, vous devez vous doucher dans la baignoire et vous ne pouvez pas remplir la baignoire d'eau chaude en même temps.

De plus, la salle de bain de l'unité est très petite et vous pourriez avoir du mal à l'utiliser jusqu'à ce que vous vous y habituiez. La baignoire et les toilettes ne sont séparées que par un rideau, de sorte que si vous prenez une douche, vous mouillerez inévitablement un peu la salle de bains, ce qui est un autre sujet de préoccupation.

Avantages des salles de bains à l'unité

D'autre part, l'un des principaux avantages des salles de bains unitaires est qu'elles sont faciles à nettoyer, car la baignoire et les toilettes sont combinées. C'est une bonne option pour ceux qui souhaitent un mode de vie compact, car cela leur permet de tirer le meilleur parti d'un petit espace. C'est également un avantage pour les personnes soucieuses de leur budget, car les appartements avec salle de bains sont souvent moins chers à louer.

Quels sont les équipements typiques des appartements japonais ?

Les étrangers qui vivent dans un appartement japonais pour la première fois peuvent se demander quels sont les équipements disponibles dans un appartement japonais typique. Il est important de comprendre qu'un appartement japonais typique dispose de certains équipements que la plupart des appartements possèdent et d'autres qui ne sont souvent pas disponibles.

lit

Les appartements japonais typiques ne sont souvent pas équipés de lits. En effet, de nombreux Japonais ont l'habitude de dormir sur des futons et un lit n'est pas toujours nécessaire. Par conséquent, si vous louez une chambre sans lit, vous devrez soit acheter votre propre lit, soit prendre l'habitude de dormir sur un futon.

Cela ne signifie pas pour autant que certains appartements ne sont pas équipés de lits. Beaucoup d'appartements pour étrangers et de maisons en colocation sont d'emblée équipés de lits. Si vous souhaitez vraiment vivre dans un appartement avec un lit, consultez le personnel d'une agence immobilière.

Vous trouverez plus d'informations sur les maisons à partager pour les étrangers dans l'article suivant. Veuillez vous y référer.
▶︎ L'expérience japonaise de la colocation ! Trois maisons de partage recommandées et un guide pour les étrangers sur la façon de choisir la bonne.

machine à laver (blanchisserie)

Certaines chambres sont équipées d'emblée d'un lave-linge, d'autres non. Même si une chambre n'est pas équipée d'une machine à laver, vous pourrez peut-être utiliser la machine à laver si l'occupant précédent l'a laissée sur place. Cependant, la machine à laver fournie peut être vieille et difficile à utiliser, auquel cas vous devrez peut-être en acheter une nouvelle vous-même.

Si vous fournissez votre propre machine à laver, vous devez tenir compte de l'espace disponible dans votre pièce. Il existe aujourd'hui des machines à laver petites et compactes, qu'il est donc conseillé de choisir. Il est également conseillé de vérifier s'il existe une laverie automatique dans le quartier.

L'article suivant en dit plus sur les blanchisseries au Japon. Veuillez vous y référer.
▶︎ Comment utiliser une laverie automatique au Japon ? Explique également ce qu'il faut apporter et combien cela coûte.

balcon

Les appartements japonais typiques disposent souvent d'une petite véranda où vous pouvez faire sécher vos vêtements. Cependant, ce n'est pas toujours le cas, alors vérifiez si vous avez besoin d'une véranda.

Les balcons des appartements japonais sont très petits et il est souvent difficile d'y faire pousser des plantes ou de s'y détendre. Il est préférable de le considérer comme un endroit où faire sécher ses vêtements. Toutefois, la vue depuis le balcon et la sensation d'être à l'extérieur constituent l'un de ses attraits.

Poêles et climatiseurs

La plupart des appartements japonais typiques sont équipés de l'air conditionné. Cela peut être utile pour se protéger de la chaleur en été et pour se chauffer en hiver. En revanche, la plupart des appartements ne sont pas équipés d'un poêle ; si vous souhaitez en utiliser un, vous devrez donc fournir le vôtre.

Toutefois, certaines pièces situées dans des régions plus froides, comme Hokkaido et Tohoku, ne sont pas climatisées parce qu'elles sont fraîches en été et n'en ont pas besoin, alors que les hivers sont très froids et que les poêles sont souvent utilisés. Il est recommandé d'envisager la préparation de l'équipement de chauffage en fonction du climat de la région où vous vivez.

cuisine

La plupart des appartements au Japon disposent d'une cuisine, à moins qu'ils ne soient très bon marché. Toutefois, les cuisines typiques des appartements japonais sont très petites et ne comportent souvent qu'une ou deux cuisinières et un petit évier.

Il peut être difficile de préparer un repas complet, mais la cuisine simple ne pose pas de problème. L'essentiel est de disposer des ustensiles de cuisine nécessaires et de faire bon usage de l'espace. Les gros appareils électroménagers, tels que le réfrigérateur, doivent avoir une taille adaptée à la pièce. L'espace cuisine est un équipement important qui influe directement sur le confort de vie, il est donc conseillé de le vérifier soigneusement avant de prendre une décision.

Quel est le taux de location des appartements au Japon ?

Il existe de nombreux types d'appartements au Japon, mais les loyers varient considérablement d'une région à l'autre. En général, les loyers sont plus élevés dans les centres-villes et les quartiers populaires. Examinons les loyers dans les grandes villes, en nous concentrant sur les appartements pour célibataires.

Voir également l'article suivant sur les taux de loyers nationaux.
▶︎ Quelles sont les préfectures où les loyers sont les moins chers au Japon ? Comparez les prix des loyers dans différentes régions.

1. les loyers des appartements pour personnes seules à Tokyo

Tokyo est l'une des villes les plus chères du Japon et les loyers y sont parmi les plus élevés du pays. Le loyer standard d'un appartement dans les 23 quartiers de Tokyo est d'environ 60 000-80 000 yens pour un studio, 70 000-90 000 yens pour un 1K et 80 000-100 000 yens pour un 1DK. Dans les quartiers populaires, les loyers peuvent être supérieurs de 10 000 à 20 000 yens.

Par exemple, dans les quartiers de Shibuya et de Shinjuku, très fréquentés par les jeunes, le prix du marché pour un studio est de 80 000 à 100 000 yens et pour un 1K de 90 000 à 110 000 yens. En revanche, dans les quartiers un peu plus éloignés du centre-ville, tels que Nerima et Adachi, vous pouvez louer un studio pour 50 000-70 000 yens et un studio pour 60 000-80 000 yens.

Dans les banlieues de Tokyo, comme le quartier de Tama, les loyers baissent considérablement. Pour un appartement situé à distance de marche de la gare la plus proche, le loyer standard d'un studio est de 40 000-60 000 yens, et de 50 000-70 000 yens pour un appartement de 1K. L'accès au centre-ville est peut-être un peu moins aisé, mais le loyer est moins élevé.

2. les loyers des appartements pour personnes seules à Osaka

Le loyer du marché pour les appartements dans la ville d'Osaka est d'environ 40 000-60 000 yens pour un studio, 50 000-70 000 yens pour un 1K et 60 000-80 000 yens pour un 1DK. Dans les quartiers populaires comme Umeda, Shinsaibashi et Namba, les loyers sont supérieurs d'environ 10 000 à 20 000 yens.

Toutefois, à Osaka, il existe de grandes différences de loyers entre les quartiers de la ville. Par exemple, les loyers sont relativement bon marché dans les quartiers de Fukushima et de Nishi, où l'on trouve des studios entre 30 000 et 50 000 yens. En revanche, les quartiers de Kita et de Chuo sont des zones populaires, où les loyers ont tendance à être plus élevés de 10 à 20 000 yens pour la même taille.

Dans les villes satellites en dehors d'Osaka, les loyers sont encore moins chers qu'en ville. Par exemple, les appartements à Sakai, Takatsuki et Ibaraki, les principales villes d'Osaka, peuvent être loués pour 30 000-40 000 yens pour un studio et 40 000-50 000 yens pour un appartement de 1K. L'accès à la ville d'Osaka n'est qu'à 30 minutes en train, de sorte que de nombreux quartiers sont pratiques pour se rendre au travail ou à l'école.

3. les loyers des appartements pour personnes seules à Nagoya

Le loyer du marché pour les appartements à Nagoya est d'environ 40 000-50 000 yens pour un studio, 50 000-60 000 yens pour un 1K et 60 000-70 000 yens pour un 1DK. Dans les zones proches du centre-ville, comme Sakae et Fushimi, les loyers ont tendance à être plus élevés d'environ 10 000 yens.

À Nagoya, il n'y a pas de grandes différences de loyers entre les quartiers de la ville. Toutefois, le quartier de la gare de Meieki est plus pratique et donc légèrement plus cher. Le loyer standard d'un studio est de 50 000 à 70 000 yens, et de 60 000 à 80 000 yens pour une chambre de 1K.

Lorsque l'on s'éloigne un peu du centre-ville, les loyers baissent considérablement. Par exemple, dans les quartiers de Showa, Mizuho et Tenpaku, le long de la ligne de métro municipal de Nagoya, vous trouverez de nombreux appartements d'une pièce dans la fourchette de 30 000 à 40 000 yens et des appartements d'un kilomètre dans la fourchette de 40 000 à 50 000 yens. Le centre-ville n'est accessible qu'en 20 minutes par le métro, ce qui est pratique pour se rendre au travail ou à l'école.

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résumé

Les appartements japonais typiques sont souvent dépourvus de lit et se caractérisent par deux types de salles de bains : les salles de bains séparées et les salles de bains communes. En outre, les prix des loyers varient considérablement en fonction du quartier.

Les appartements au Japon diffèrent de ceux des autres pays à bien des égards, et la compréhension de leurs caractéristiques est la première étape pour trouver un endroit confortable où vivre. Trouvez l'appartement qui vous convient en gardant à l'esprit des points importants tels que l'agencement, les équipements et les loyers.

Et si de nombreuses personnes pensent que les appartements japonais sont petits, ils présentent en réalité de nombreux avantages. Si vous souhaitez en savoir plus sur les astuces pour utiliser un petit appartement de manière spacieuse et sur les recommandations en matière de décoration d'intérieur, consultez les articles suivants !
▶︎ Quels sont les avantages des petits appartements au Japon ? Comment l'utiliser de manière plus spacieuse et son aménagement intérieur !

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