Quelles sont les préfectures où les loyers sont les moins chers au Japon ? Comparez les prix des loyers dans différentes régions.
Je veux vivre au Japon ! le taux du marché locatif au Japon est un sujet de préoccupation pour ceux qui envisagent de vivre au Japon. Le loyer national pour un studio est de 52 015 yens (en 2023), mais il varie d'une région à l'autre.
Cet article résume les prix moyens des loyers au Japon.
Enfin, comme une voiture peut être indispensable dans certaines régions, nous recommandons également le leasing automobile.
Si vous souhaitez connaître les prix des loyers dans la préfecture ou la région où vous souhaitez vivre, ou les zones où les loyers sont moins chers, veuillez vous référer à cette section.
*Devis pour les studios.
◆Si vous voulez connaître les coûts de la vie en solitaire à Tokyo, consultez les articles suivants !
Combien coûte le fait de vivre seul à Tokyo ? Une explication détaillée du loyer, des charges et des autres coûts.
Contenu
- Prix des loyers à Hokkaido
- Prix des loyers dans la région de Tohoku (Aomori, Iwate, Miyagi, Akita, Yamagata et Fukushima)
- Prix des loyers dans la zone métropolitaine (Tokyo et trois autres préfectures)
- Prix des loyers dans la région de Kanto (à l'exclusion de l'agglomération de Tokyo)
- Prix des loyers dans la région de Tokai (Aichi, Shizuoka, Gifu et Mie)
- Régions du Koshinetsu et du Hokuriku (Yamanashi, Nagano, Niigata, Toyama, Ishikawa et Fukui)
- Prix des loyers dans la région du Kansai (Osaka, Hyogo, Kyoto, Shiga, Nara et Wakayama)
- Région de Chugoku (Hiroshima, Okayama, Tottori, Shimane, Yamaguchi)
- Prix des loyers dans la région de Shikoku (Ehime, Kagawa, Kochi et Tokushima)
- Prix des loyers dans la région de Kyushu (Fukuoka, Saga, Nagasaki, Kumamoto, Oita, Miyazaki et Kagoshima)
- Prix des loyers dans la préfecture d'Okinawa
- Le leasing automobile est également recommandé !
- Informations et soutien pour vivre au Japon
- résumé
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Prix des loyers à Hokkaido
Le prix de location d'un studio à Hokkaido est deEnviron 43 700 ¥.Est.
Hokkaido se caractérise par sa très grande superficie. Vous pourrez passer un moment de détente dans un endroit riche en nature.
Toutefois, le chauffage est indispensable dans la plupart des régions en hiver, car il y a beaucoup de neige et les températures chutent considérablement. Vous aurez également besoin d'une voiture en dehors de Sapporo.
- facture de chauffage
- Frais d'entretien de la voiture
- taxe de stationnement
La recherche d'un bien immobilier doit également prendre en compte le fait que vous pouvez avoir besoin de faire des choses telles que
Prix des loyers dans la région de Tohoku (Aomori, Iwate, Miyagi, Akita, Yamagata et Fukushima)
Le prix du loyer d'un studio dans la région du Nord-Est est deEnviron 419 000 ¢.Est.
Les loyers des appartements d'une pièce dans les provinces typiques de la région sont les suivants.
| divisions administratives du Japon : Tokyo-to | Prix de location des studios |
| Préfecture d'Aomori (région de Tohoku) | Environ 45 000. |
| Préfecture d'Akita (région de Tohoku) | Environ 3,59 millions. |
| Préfecture d'Iwate (région de Tohoku) | Environ 3,83 millions. |
| Préfecture de Miyagi (région de Tohoku) | Environ 4,89 millions. |
| Préfecture de Yamagata (région de Tohoku) | Environ 39 000. |
| Préfecture de Fukushima (région de Tohoku) | Environ 4,45 millions. |
Les préfectures les plus chères à louer dans la région de Tohoku sont les suivantesPréfecture de Miyagi (région de Tohoku)(environ 4,89 millions ¥), la province la moins chère étant lePréfecture d'Akita (région de Tohoku)(environ 3,59 millions de yens).
La région de Tōhoku se caractérise par le fait que des maisons d'occasion et d'autres types de biens sont souvent disponibles à la location.
Je veux vivre dans une maison plus grande
Je veux vivre dans une vieille maison".
J'ai de la place dans mon budget".
Si c'est le cas, vous pouvez envisager d'acheter une maison.
Toutefois, comme à Hokkaido, les températures chutent considérablement en hiver dans la plupart des régions. Ici aussi, comme à Hokkaido, vous aurez besoin d'une voiture en dehors des zones urbaines.
- facture de chauffage
- Frais d'entretien de la voiture
- taxe de stationnement
Il est recommandé de procéder à la recherche d'un bien immobilier en tenant compte du fait que vous devrez peut-être
Prix des loyers dans la zone métropolitaine (Tokyo et trois autres préfectures)
Le loyer d'un studio dans la région métropolitaine de Tokyo (Tokyo et trois autres préfectures) est deEnviron 59 200 ¥.Est.
Les loyers des studios par ville et par comté sont les suivants.
| divisions administratives du Japon : Tokyo-to | Prix de location des studios |
| Région métropolitaine de Tokyo | Environ 6,86 millions. |
| Préfecture de Kanagawa (région de Kantou) | Environ 5,97 millions. |
| Préfecture de Saitama (région de Kantou) | Environ 53 700 000. |
| Préfecture de Chiba (région de Kantou) | Environ 5,49 millions. |
Tokyo est la ville la plus chère, mais les prix tendent à diminuer au fur et à mesure que l'on quitte les 23 quartiers.
Si vous souhaitez vivre à Tokyo tout en gardant un loyer modéré, essayez de trouver des logements à louer dans des municipalités situées en dehors des 23 quartiers, telles que Tama City, Tachikawa City et Komae City.
Les prix des loyers dans la préfecture de Kanagawa sont plus élevés que dans les préfectures de Saitama et de Chiba, peut-être en raison de la présence de nombreuses attractions touristiques dans la région.
◆Si vous voulez savoir où les loyers sont bon marché à Tokyo, consultez les articles suivants !
Où se trouvent les locations les moins chères à Tokyo ? Voici quelques quartiers recommandés.
Prix des loyers dans la région de Kanto (à l'exclusion de l'agglomération de Tokyo)
Le taux de location des appartements d'une pièce dans la région de Kanto, à l'exclusion de la zone métropolitaine de Tokyo, est deEnviron 41 100 euros.Est.
Les loyers des studios par comté sont les suivants.
| divisions administratives du Japon : Tokyo-to | Prix de location des studios |
| Préfecture d'Ibaraki (région de Kantou) | Environ 4,34 millions. |
| Préfecture de Tochigi (région de Kantou) | Environ 40 900 000. |
| Préfecture de Gunma (région de Kantou) | Environ 3,91 millions. |
Les capitales préfectorales sont souvent prospères et nombre d'entre elles disposent de magasins et d'autres installations de qualité. Certaines villes se trouvent également à proximité de Tokyo, en fonction de leur emplacement et des transports publics.
C'est l'endroit idéal pour ceux qui "font la navette vers Tokyo mais veulent économiser sur le loyer".
Prix des loyers dans la région de Tokai (Aichi, Shizuoka, Gifu et Mie)
Le prix de location d'un studio dans la région de Tokai est deEnviron 4,79 millions de yens.Est.
Les loyers des studios dans les quatre préfectures de Tokai sont les suivants.
| divisions administratives du Japon : Tokyo-to | Prix de location des studios |
| Préfecture de Shizuoka (région de Chuubu) | Environ 49 000. |
| Préfecture d'Aichi (région de Chuubu) | Environ 52 300 000. |
| Préfecture de Gifu (région de Chuubu) | Environ 46 000. |
| Préfecture de Mie (région de Kinki) | Environ 4,45 millions. |
La région de Tokai se caractérise par une infrastructure de transport bien développée et un accès relativement aisé à Tokyo et Osaka. Dans les zones urbaines, une voiture n'est souvent pas nécessaire en raison des bonnes liaisons de transport, mais dans les zones rurales, les transports publics sont limités à certains endroits, en particulier si vous vivez dans les banlieues ou dans les zones montagneuses.
La région de Tokai est également connue pour offrir de nombreuses possibilités d'emploi, les grandes entreprises des secteurs de l'automobile et de l'industrie manufacturière étant regroupées dans la région.
Recommandé pour ceux qui recherchent la stabilité financière.
Régions du Koshinetsu et du Hokuriku (Yamanashi, Nagano, Niigata, Toyama, Ishikawa et Fukui)
Le loyer des studios dans les régions de Koshinetsu et de Hokuriku est deEnviron 3,96 millions de yens.Est.
| divisions administratives du Japon : Tokyo-to | Prix de location des studios |
| Préfecture de Yamanashi (région de Chuubu) | Environ 42 300 000. |
| Préfecture de Nagano (région de Chuubu) | Environ 43 700 000. |
| Préfecture de Niigata (région de Hokuriku) | Environ 47 000. |
| Préfecture de Toyama (région de Hokuriku) | Environ 3,28 millions. |
| Préfecture d'Ishikawa (région de Hokuriku) | Environ 3,31 millions. |
| Préfecture de Fukui (région de Hokuriku) | Environ 3,87 millions. |
Les préfectures les plus chères à louer dans les régions de Koshinetsu et Hokuriku sont les suivantesPréfecture de Niigata (région de Hokuriku)(environ 47 000 ¥), la province la moins chère étant lePréfecture de Toyama (région de Hokuriku)(environ 3,28 millions de yens).
Les régions du Koshinetsu et du Hokuriku se caractérisent par les éléments suivants
- De nombreuses personnes travaillent pour des entreprises locales.
- Nombreuses attractions touristiques.
- Souvent enneigé.
En plus du loyer,
- facture de chauffage
- Frais d'entretien de la voiture
- taxe de stationnement
Il est conseillé de procéder à la recherche d'un bien immobilier en tenant compte du fait que vous devrez peut-être
Prix des loyers dans la région du Kansai (Osaka, Hyogo, Kyoto, Shiga, Nara et Wakayama)
Le loyer d'un studio dans la région du Kansai est deEnviron 44 000 livres sterling.Est.
Les loyers des studios dans les préfectures typiques de la région du Kansai sont les suivants.
| divisions administratives du Japon : Tokyo-to | Prix de location des studios |
| Osaka (région métropolitaine) | Environ 56 600 000. |
| Préfecture de Hyogo (région de Kinki) (Hyougo) | Environ 5,36 millions. |
| Kyoto (zone métropolitaine) | Environ 53 900 000. |
| Préfecture de Shiga (région de Kinki) | Environ 3,69 millions. |
| Préfecture de Nara (région de Kinki) | Environ 316 600 euros. |
| Préfecture de Wakayama (région de Kinki) | Environ 31 500 000. |
C'est dans la région du Kansai que les prix des loyers sont les plus élevés.Osaka (région métropolitaine)(environ 5,66 millions ¥), la province la moins chère étant lePréfecture de Wakayama (région de Kinki)(environ 4,11 millions de yens).
Osaka et Kyoto sont des régions bien connues et souvent visitées par les touristes. D'autre part, les loyers sont très bon marché dans certaines régions.
Bien qu'il soit nécessaire de vérifier la sécurité et d'autres aspects de la zone, il s'agit d'une zone recommandée pour la réduction des loyers. Dans les zones urbaines, il n'est pas forcément nécessaire de posséder une voiture.
Région de Chugoku (Hiroshima, Okayama, Tottori, Shimane, Yamaguchi)
Le loyer d'un studio dans la région de Chugoku est deEnviron 40 200.Est.
Les loyers des studios dans les préfectures typiques de la région de Chugoku sont les suivants.
| divisions administratives du Japon : Tokyo-to | Prix de location des studios |
| Préfecture de Hiroshima (région de Chuugoku) | Environ 47 000. |
| Préfecture d'Okayama (région de Chuugoku) | Environ 46 000. |
| Préfecture de Tottori (région de Chuugoku) | Environ 3,61 millions. |
| Préfecture de Shimane (région de Chuugoku) | Environ 3,49 millions. |
| Préfecture de Yamaguchi (région de Chuugoku) | Environ 3,72 millions. |
Les provinces où les loyers sont les plus élevés dans la région de Chugoku sont les suivantesPréfecture de Hiroshima (région de Chuugoku)(environ 47 000 ¥), la province la moins chère étant lePréfecture de Shimane (région de Chuugoku)(environ 3,49 millions de yens).
La région de Chugoku bénéficie d'un climat doux et agréable à vivre. La région est également considérée comme très agréable à vivre, avec des paysages naturels magnifiques en toutes saisons, de nombreux sites historiques et des attractions touristiques.
Toutefois, la région de Chugoku étant également considérée comme une région où la voiture est indispensable, il convient de rechercher des logements locatifs en tenant compte des frais d'entretien de la voiture et des frais de stationnement.
Prix des loyers dans la région de Shikoku (Ehime, Kagawa, Kochi et Tokushima)
Le loyer d'un studio dans la région de Shikoku est deEnviron 41 600 euros.Est.
Les loyers des studios dans les quatre préfectures de Shikoku sont les suivants.
| divisions administratives du Japon : Tokyo-to | Prix de location des studios |
| Préfecture de Kagawa (Shikoku) | Environ 41 000. |
| Préfecture de Tokushima (Shikoku) | Environ 42 000. |
| Préfecture d'Ehime (Shikoku) | Environ 39 000. |
| Préfecture de Kouchi (Kochi) (Shikoku) | Environ 43 000. |
La région de Shikoku compte de nombreux endroits où l'agriculture et le tourisme prospèrent, et où l'on peut ressentir la grandeur de la nature et la chaleur des gens. Quatre préfectures sont entourées par la mer et la population est relativement faible, de sorte qu'une voiture est toujours nécessaire.
L'absence de grandes villes au centre de la région de Shikoku permet aux habitants de jouir d'un mode de vie idyllique, et l'abondance des délices gastronomiques leur permet d'apprécier la douceur de vivre.
Prix des loyers dans la région de Kyushu (Fukuoka, Saga, Nagasaki, Kumamoto, Oita, Miyazaki et Kagoshima)
Le prix de location d'un studio dans la région de Kyushu est deEnviron 39 900 livres sterling.Est.
Les loyers des studios dans les préfectures typiques de la région de Kyushu sont les suivants.
| divisions administratives du Japon : Tokyo-to | Prix de location des studios |
| Préfecture de Fukuoka (Kyushu) | Environ 4,72 millions. |
| Préfecture de Saga (Kyushu) | Environ 367 700. |
| Préfecture de Nagasaki (Kyushu) | Environ 3,91 millions. |
| Préfecture de Kumamoto (Kyushu) | Environ 3,72 millions. |
| Préfecture d'Oita (Kyushu) | Environ 3,84 millions. |
| Préfecture de Miyazaki (Kyushu) | Environ 4,48 millions. |
| Préfecture de Kagoshima (Kyushu) | Environ 3,59 millions. |
La région de Kyushu est connue pour la richesse de son environnement naturel, ses sites historiques et ses sources thermales, qui attirent de nombreux touristes japonais et étrangers.
Avec des loyers inférieurs à la moyenne nationale et un coût de la vie relativement bas, la région est un bon endroit pour vivre au Japon avec des loyers bas.
Toutefois, en raison de l'étendue du territoire et du développement limité des transports publics, la possession d'une voiture est indispensable.
Prix des loyers dans la préfecture d'Okinawa
Le prix du loyer d'un studio dans la préfecture d'Okinawa est deEnviron 453 000 ¤.Est.
Comme dans le nord-est, la région se caractérise par le fait que des maisons et autres biens immobiliers d'occasion sont souvent proposés à la location.
Je veux vivre dans une maison plus grande
Je veux vivre dans une vieille maison".
J'ai de la place dans mon budget".
Si c'est le cas, vous pouvez envisager d'acheter une maison.
Okinawa est connue pour son climat doux et sa nature abondante. Il y fait chaud tout au long de l'année, même si les températures élevées sont fréquentes, surtout en été. La région est également fréquemment frappée par des typhons, avec des vents violents et de fortes pluies plusieurs fois par an, et il est donc important de choisir un logement durable.
Les transports publics, tels que le monorail, sont disponibles, mais en dehors des zones urbaines, une voiture est indispensable.
- coûts de refroidissement
- Frais d'entretien de la voiture
- taxe de stationnement
- Coût des réparations de la maison
Il est recommandé de procéder à la recherche d'un bien immobilier en tenant compte du fait que vous devrez peut-être
Le leasing automobile est également recommandé !
Nous vous avons présenté le marché de la location, mais dans certaines régions, une voiture peut s'avérer indispensable. Il est tentant d'avoir sa propre voiture, mais pourquoi ne pas envisager un crédit-bail automobile avant d'acheter une voiture ?
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- Flexibilité :Le leasing est idéal si votre séjour au Japon est de courte durée ou si vous envisagez de déménager. Vous pouvez facilement rendre le véhicule à la fin de la période contractuelle.
- Technologie la plus récente :Si vous optez pour un contrat de location de voiture, vous pourrez toujours bénéficier des dernières technologies et caractéristiques automobiles.
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Informations et soutien pour vivre au Japon
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résumé
Prix des loyers par région et au Japon.
Voici un résumé de ce qui a été dit jusqu'à présent.
- Le loyer le plus bas pour un studio au Japon se trouve dans la préfecture d'Oita (environ 3,84 millions JPY) et le plus élevé à Tokyo (environ 6,86 millions JPY).
- Même dans les préfectures où les prix du marché et les loyers moyens sont élevés, certains endroits ont des loyers bas.
- Outre le loyer, il faut tenir compte des coûts liés aux services publics et aux véhicules (achat, entretien, stationnement).
Pour profiter de la vie dans un endroit que l'on aime, il faut bien le connaître.
Nous espérons que cet article vous aidera à mener une vie agréable au Japon.
Référence :Association nationale des entreprises de gestion locative｜ Tendances nationales des loyers ,SUUMO] Informations sur les prix des loyers et les loyers dans le pays.
