¿Qué prefecturas tienen los alquileres más baratos de Japón? Comparación de precios de alquiler en distintas provincias.
Quiero vivir en Japón". el precio del alquiler en Japón es un punto de preocupación para quienes están pensando en vivir en el país. El precio nacional del alquiler de un estudio es de 52.015 yenes (a partir de 2023), pero varía de una región a otra.
Este artículo resume los precios medios del alquiler en Japón.
Por último, como el coche puede ser imprescindible en algunas zonas, también recomendamos el leasing de vehículos.
Si desea conocer los precios de los alquileres en la prefectura o región donde desea vivir, o las zonas donde los alquileres son más baratos, consulte esta sección.
*Precios para habitaciones estudio.
◆Si quieres conocer los costes de vivir solo en Tokio, ¡consulta los siguientes artículos!
¿Cuánto cuesta vivir solo en Tokio? Una explicación detallada del alquiler, los servicios públicos y otros gastos.
Contenido
- Precios de alquiler en Hokkaido
- Precios del alquiler en la región de Tohoku (Aomori, Iwate, Miyagi, Akita, Yamagata y Fukushima)
- Precios de alquiler en el área metropolitana (Tokio y otras tres prefecturas)
- Precios de alquiler en la región de Kanto (excluida el área metropolitana de Tokio)
- Precios de alquiler en la región de Tokai (Aichi, Shizuoka, Gifu y Mie)
- Regiones de Koshinetsu y Hokuriku (Yamanashi, Nagano, Niigata, Toyama, Ishikawa y Fukui)
- Precios de alquiler en la región de Kansai (Osaka, Hyogo, Kioto, Shiga, Nara y Wakayama)
- Región de Chugoku (Hiroshima, Okayama, Tottori, Shimane, Yamaguchi)
- Precios de alquiler en la región de Shikoku (Ehime, Kagawa, Kochi y Tokushima)
- Precios de alquiler en la región de Kyushu (Fukuoka, Saga, Nagasaki, Kumamoto, Oita, Miyazaki y Kagoshima)
- Precios de alquiler en la prefectura de Okinawa
- También se recomienda el leasing de coches.
- Un serio apoyo al empleo para ayudarle a hacer realidad su sueño de trabajar en Japón.
- resumen
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Precios de alquiler en Hokkaido
El precio de alquiler de un estudio en Hokkaido es de"Aproximadamente 43.700 yenes.Sí.
Hokkaido se caracteriza por su amplísima superficie. Podrá pasar un rato relajante en un lugar rico en naturaleza.
Sin embargo, la calefacción es esencial en la mayoría de las zonas en invierno, ya que hay mucha nieve y las temperaturas descienden considerablemente. También necesitará un coche fuera de Sapporo.
- factura de calefacción
- Gastos de mantenimiento del coche
- tarifa de aparcamiento
La búsqueda de una propiedad también debe tener en cuenta el hecho de que es posible que tenga que hacer cosas tales como
Precios del alquiler en la región de Tohoku (Aomori, Iwate, Miyagi, Akita, Yamagata y Fukushima)
El precio de alquiler de un estudio en la región noreste es de'Aproximadamente ¢419.000.'Sí.
Los alquileres de apartamentos de una habitación en las provincias típicas de la región son los siguientes.
| divisiones administrativas de Japón: Tokio-to | Precios de alquiler de estudios |
| Prefectura de Aomori (zona de Tohoku) | Aprox. 45 000. |
| Prefectura de Akita (zona de Tohoku) | Aproximadamente 3,59 millones. |
| Prefectura de Iwate (zona de Tohoku) | Aproximadamente 3,83 millones. |
| Prefectura de Miyagi (zona de Tohoku) | Aproximadamente 4,89 millones. |
| Prefectura de Yamagata (zona de Tohoku) | Aproximadamente 39.000. |
| Prefectura de Fukushima (zona de Tohoku) | Aproximadamente 4,45 millones. |
Las prefecturas más caras para alquilar en la región de Tohoku sonPrefectura de Miyagi (zona de Tohoku)(unos 4,89 millones de yenes), siendo la provincia más barata la dePrefectura de Akita (zona de Tohoku)(unos 3,59 millones de yenes).
La región de Tōhoku se caracteriza porque a menudo se alquilan casas de segunda mano y otros tipos de inmuebles.
Quiero vivir en una casa más grande
Quiero vivir en una casa antigua
Tengo espacio en mi presupuesto".
Si este es el caso, quizá quieras plantearte una casa.
Sin embargo, al igual que en Hokkaido, las temperaturas descienden considerablemente en invierno en la mayoría de las zonas. También aquí, como en Hokkaido, necesitará un coche fuera de las zonas urbanas.
- factura de calefacción
- Gastos de mantenimiento del coche
- tarifa de aparcamiento
Se recomienda que proceda a la búsqueda de propiedades teniendo en cuenta que es posible que necesite
Precios de alquiler en el área metropolitana (Tokio y otras tres prefecturas)
El precio del alquiler de estudios en el área metropolitana de Tokio (Tokio y otras tres prefecturas) es el siguienteUnos 59.200 yenes.Sí.
Las tarifas de alquiler de estudios por ciudad y condado son las siguientes.
| divisiones administrativas de Japón: Tokio-to | Precios de alquiler de estudios |
| Área metropolitana de Tokio | Aproximadamente 6,86 millones. |
| Prefectura de Kanagawa (zona de Kantou) | Aproximadamente 5,97 millones. |
| Prefectura de Saitama (zona de Kantou) | Aproximadamente 53.700.000. |
| Prefectura de Chiba (zona de Kantou) | Aproximadamente 5,49 millones. |
Tokio es la más cara, pero tiende a abaratarse a medida que se abandonan los 23 distritos.
Si desea vivir en Tokio pero mantener un alquiler bajo, intente buscar viviendas de alquiler en municipios fuera de los 23 distritos, como Tama City, Tachikawa City y Komae City.
Los precios de los alquileres en la prefectura de Kanagawa son más altos que en las prefecturas de Saitama y Chiba, posiblemente debido a que hay muchas atracciones turísticas en la zona.
◆Si quieres saber dónde son baratos los alquileres en Tokio, ¡consulta los siguientes artículos!
¿Cuáles son los lugares más baratos para alquilar en Tokio? Aquí tienes algunas zonas recomendadas.
Precios de alquiler en la región de Kanto (excluida el área metropolitana de Tokio)
El precio del alquiler de apartamentos de una habitación en la región de Kanto, excluida el área metropolitana de Tokio, es el siguiente'Alrededor de ₤41.100.'Sí.
Los precios de alquiler de los estudios por condado son los siguientes.
| divisiones administrativas de Japón: Tokio-to | Precios de alquiler de estudios |
| Prefectura de Ibaraki (zona de Kantou) | Aproximadamente 4,34 millones. |
| Prefectura de Tochigi (zona de Kantou) | Aproximadamente 40.900.000. |
| Prefectura de Gunma (zona de Kantou) | Aproximadamente 3,91 millones. |
Las capitales de las prefecturas suelen ser prósperas y muchas cuentan con buenas tiendas y otros servicios. Algunas localidades se encuentran también a corta distancia de Tokio, dependiendo de su ubicación y del transporte público.
Este es el lugar para los que "viajan a Tokio pero quieren ahorrarse el alquiler".
Precios de alquiler en la región de Tokai (Aichi, Shizuoka, Gifu y Mie)
El precio de alquiler de un estudio en la región de Tokai es de"Aproximadamente 4,79 millones de yenes.Sí.
Los precios de alquiler de los estudios en las cuatro prefecturas de Tokai son los siguientes.
| divisiones administrativas de Japón: Tokio-to | Precios de alquiler de estudios |
| Prefectura de Shizuoka (zona de Chuubu) | Aproximadamente 49.000. |
| Prefectura de Aichi (zona de Chuubu) | Aproximadamente 52.300.000. |
| Prefectura de Gifu (zona de Chuubu) | Aprox. 46 000. |
| Prefectura de Mie (región de Kinki) | Aproximadamente 4,45 millones. |
La región de Tokai se caracteriza por una infraestructura de transportes bien desarrollada y un acceso relativamente cómodo a Tokio y Osaka. En las zonas urbanas, el coche no suele ser necesario debido a las buenas conexiones de transporte, pero en las zonas rurales, el transporte público es limitado en algunos lugares, sobre todo si se vive en las afueras o en zonas montañosas.
La región de Tokai también es conocida como una zona de grandes oportunidades de empleo, con importantes empresas de la industria del automóvil y manufacturera agrupadas en la región.
Recomendado para quienes buscan estabilidad financiera.
Regiones de Koshinetsu y Hokuriku (Yamanashi, Nagano, Niigata, Toyama, Ishikawa y Fukui)
El precio del alquiler de estudios en las regiones de Koshinetsu y Hokuriku es el siguiente"Aproximadamente 3,96 millones de yenes.Sí.
| divisiones administrativas de Japón: Tokio-to | Precios de alquiler de estudios |
| Prefectura de Yamanashi (zona de Chuubu) | Aproximadamente 42.300.000. |
| Prefectura de Nagano (zona de Chuubu) | Aproximadamente 43.700.000. |
| Prefectura de Niigata (zona de Hokuriku) | Aprox. 47 000. |
| Prefectura de Toyama (zona de Hokuriku) | Aproximadamente 3,28 millones. |
| Prefectura de Ishikawa (zona de Hokuriku) | Aproximadamente 3,31 millones. |
| Prefectura de Fukui (zona de Hokuriku) | Aproximadamente 3,87 millones. |
Las prefecturas más caras para alquilar en las regiones de Koshinetsu y Hokuriku sonPrefectura de Niigata (zona de Hokuriku)(unos 47.000 yenes), siendo la provincia más barata la dePrefectura de Toyama (zona de Hokuriku)(unos 3,28 millones de yenes).
Las regiones de Koshinetsu y Hokuriku se caracterizan por lo siguiente
- Muchas personas trabajan para empresas locales.
- Numerosas atracciones turísticas.
- A menudo nevada.
Además del alquiler,
- factura de calefacción
- Gastos de mantenimiento del coche
- tarifa de aparcamiento
Es aconsejable proceder a la búsqueda de propiedades teniendo en cuenta que es posible que necesite
Precios de alquiler en la región de Kansai (Osaka, Hyogo, Kioto, Shiga, Nara y Wakayama)
El precio del alquiler de un estudio en la región de Kansai es el siguiente"Alrededor de 44.000 libras.Sí.
Los precios de alquiler de los estudios en las prefecturas típicas de la región de Kansai son los siguientes.
| divisiones administrativas de Japón: Tokio-to | Precios de alquiler de estudios |
| Osaka (área metropolitana) | Aproximadamente 56.600.000. |
| Prefectura de Hyogo (zona de Kinki) (Hyougo) | Aproximadamente 5,36 millones. |
| Kioto (área metropolitana) | Aproximadamente 53.900.000. |
| Prefectura de Shiga (región de Kinki) | Aproximadamente 3,69 millones. |
| Prefectura de Nara (zona de Kinki) | Aproximadamente 316.600. |
| Prefectura de Wakayama (zona de Kinki) | Aproximadamente 31.500.000. |
En la región de Kansai se registran los precios de alquiler más elevados.Osaka (área metropolitana)(aproximadamente 5,66 millones de yenes), siendo la provincia más barata la dePrefectura de Wakayama (zona de Kinki)(unos 4,11 millones de yenes).
Osaka y Kioto son zonas muy conocidas y visitadas a menudo por turistas. Por otro lado, los alquileres son muy baratos en algunas zonas.
Aunque es necesario comprobar la seguridad y otros aspectos de la zona, es una zona recomendable para reducir el alquiler. En las zonas urbanas, es posible que no necesites tener coche.
Región de Chugoku (Hiroshima, Okayama, Tottori, Shimane, Yamaguchi)
El precio del alquiler de estudios en la región de Chugoku es el siguiente"Alrededor de 40.200.Sí.
Los precios de alquiler de los estudios en las prefecturas típicas de la región de Chugoku son los siguientes.
| divisiones administrativas de Japón: Tokio-to | Precios de alquiler de estudios |
| Prefectura de Hiroshima (zona de Chuugoku) | Aprox. 47 000. |
| Prefectura de Okayama (zona de Chuugoku) | Aprox. 46 000. |
| Prefectura de Tottori (región de Chuugoku) | Aproximadamente 3,61 millones. |
| Prefectura de Shimane (zona de Chuugoku) | Aproximadamente 3,49 millones. |
| Prefectura de Yamaguchi (zona de Chuugoku) | Aproximadamente 3,72 millones. |
Las provincias con los precios de alquiler más elevados de la región de Chugoku sonPrefectura de Hiroshima (zona de Chuugoku)(unos 47.000 yenes), siendo la provincia más barata la dePrefectura de Shimane (zona de Chuugoku)(unos 3,49 millones de yenes).
La región de Chugoku ha sido bendecida con un clima suave y fácil de vivir. También se considera una región muy habitable, con bellos paisajes naturales en las cuatro estaciones, numerosos lugares históricos y atracciones turísticas.
Sin embargo, dado que la región de Chugoku también se considera una zona en la que el coche es esencial, busque propiedades de alquiler teniendo en cuenta los costes de mantenimiento y aparcamiento del coche.
Precios de alquiler en la región de Shikoku (Ehime, Kagawa, Kochi y Tokushima)
El precio del alquiler de un estudio en la región de Shikoku es de"Alrededor de ₤41.600.Sí.
Los precios de alquiler de los estudios en las cuatro prefecturas de Shikoku son los siguientes.
| divisiones administrativas de Japón: Tokio-to | Precios de alquiler de estudios |
| Prefectura de Kagawa (Shikoku) | Aprox. 41 000. |
| Prefectura de Tokushima (Shikoku) | Aproximadamente 42.000. |
| Prefectura de Ehime (Shikoku) | Aproximadamente 39.000. |
| Prefectura de Kouchi (Kochi) (Shikoku) | Aprox. 43 000. |
La región de Shikoku tiene muchos lugares donde prosperan la agricultura y el turismo, y donde se puede sentir la grandeza de la naturaleza y la calidez de la gente. Cuatro prefecturas están rodeadas por el mar y la población es relativamente pequeña, por lo que siempre es necesario un coche.
Además, la ausencia de grandes ciudades en el centro de la región de Shikoku permite disfrutar de un estilo de vida idílico y gozar de la facilidad de vivir gracias a la abundancia de delicias gastronómicas.
Precios de alquiler en la región de Kyushu (Fukuoka, Saga, Nagasaki, Kumamoto, Oita, Miyazaki y Kagoshima)
El precio del alquiler de un estudio en la región de Kyushu es de 2,5 euros."Aproximadamente 3,99 millones de libras.Sí.
Los precios de alquiler de los estudios en las prefecturas típicas de la región de Kyushu son los siguientes.
| divisiones administrativas de Japón: Tokio-to | Precios de alquiler de estudios |
| Prefectura de Fukuoka (Kyushu) | Aproximadamente 4,72 millones. |
| Prefectura de Saga (Kyushu) | Aproximadamente 367.700. |
| Prefectura de Nagasaki (Kyushu) | Aproximadamente 3,91 millones. |
| Prefectura de Kumamoto (Kyushu) | Aproximadamente 3,72 millones. |
| Prefectura de Oita (Kyushu) | Aproximadamente 3,84 millones. |
| Prefectura de Miyazaki (Kyushu) | Aproximadamente 4,48 millones. |
| Prefectura de Kagoshima (Kyushu) | Aproximadamente 3,59 millones. |
La región de Kyushu es conocida por su rico entorno natural, sus monumentos históricos y sus aguas termales, que atraen a muchos turistas de Japón y del extranjero.
Con unos precios de alquiler inferiores a la media nacional y un coste de la vida relativamente bajo, la región es un buen lugar para vivir en Japón con alquileres bajos.
Sin embargo, debido a la gran extensión de terreno y al escaso desarrollo del transporte público, la posesión de un coche es imprescindible.
Precios de alquiler en la prefectura de Okinawa
El precio del alquiler de un estudio en la prefectura de Okinawa es deUnos 453.000 euros.Sí.
Al igual que en el noreste, la región se caracteriza porque a menudo se alquilan casas y otras propiedades de segunda mano.
Quiero vivir en una casa más grande
Quiero vivir en una casa antigua
Tengo espacio en mi presupuesto".
Si este es el caso, quizá quieras plantearte una casa.
Okinawa es conocida por su clima suave y su abundante naturaleza, y es cálida durante todo el año, aunque las altas temperaturas son habituales, sobre todo en verano. La región también es azotada con frecuencia por tifones, con fuertes vientos y lluvias torrenciales varias veces al año, por lo que es importante elegir viviendas duraderas.
Hay transporte público, como el monorraíl, pero fuera de las zonas urbanas será imprescindible el coche.
- costes de refrigeración
- Gastos de mantenimiento del coche
- tarifa de aparcamiento
- Coste de las reparaciones domésticas
Se recomienda que proceda a la búsqueda de propiedades teniendo en cuenta que es posible que necesite
También se recomienda el leasing de coches.
Le hemos presentado el mercado del alquiler, pero en algunas zonas un coche puede ser imprescindible. Tener coche propio es tentador, pero ¿por qué no plantearse el renting antes de comprarlo?
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- Flexibilidad:El leasing es ideal si su estancia en Japón es corta o si está pensando en mudarse en el futuro. Puedes devolver el vehículo fácilmente al final del periodo del contrato.
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resumen
Precios de alquiler por región y en Japón.
He aquí un resumen de lo que se ha dicho hasta ahora.
- El alquiler de estudio más bajo de Japón está en la prefectura de Oita (unos 3,84 millones de yenes) y el más alto en Tokio (unos 6,86 millones de yenes).
- Incluso en prefecturas con precios de mercado y alquileres medios elevados, algunos lugares tienen alquileres bajos.
- Además del alquiler, ten en cuenta los gastos relacionados con los servicios públicos y los vehículos (compra, mantenimiento, aparcamiento).
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Esperamos que este artículo le ayude a disfrutar de una vida agradable en Japón.
Referencia:National Rental Management Business Association｜ Tendencias nacionales del alquiler ,【SUMO】 Información nacional sobre precios de alquiler y rentas.
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