La situación del seguro de hogar en Japón Seguros y tipos de seguros para extranjeros.
Si vive en Japón y alquila un piso o compra una casa, debe tener un seguro de hogar, incluido un seguro contra incendios y terremotos. En la mayoría de los casos, las entidades financieras te obligan a contratar un seguro de hogar al suscribir una hipoteca.
Este artículo ofrece una explicación detallada de los principales seguros de hogar de Japón, el seguro contra incendios y el seguro contra terremotos, incluyendo su contenido y diferencias. Para los extranjeros, el sistema japonés de seguros puede resultar complejo y difícil de entender. Por ello, nos centraremos en los puntos clave y los explicaremos de forma fácil de entender para que los extranjeros puedan contratar un seguro de hogar con tranquilidad.
▼Goandup Picks ¡Haga clic aquí para ver los artículos recomendados!
- ¡Imprescindible antes de estudiar en el extranjero! Goandup Nihongo+, un servicio online de aprendizaje de japonés.
- En esta sección se presentan los servicios para extranjeros que desean estudiar en Japón o mejorar sus conocimientos de japonés para aprender japonés en línea.
- Goandup Comunidad de salones para extranjeros residentes en Japón.
- Esta sección presenta las comunidades en línea donde los extranjeros que viven en Japón pueden intercambiar información e interactuar entre sí para apoyar su vida en Japón.
- Goandup Study apoya a los extranjeros que quieren estudiar en Japón.
- Esta sección presenta el apoyo a los estudios en el extranjero, que ofrece apoyo integral a los extranjeros que desean estudiar en Japón, desde la preparación para el estudio hasta la vida en Japón.
- ¿Dónde puedo comprar una tarjeta SIM de prepago en Japón? Incluye las tarjetas SIM recomendadas para extranjeros.
- Cómo comprar una SIM de prepago y qué tarjetas SIM son adecuadas para extranjeros.
- [Conservado] ¡Una guía completa de Wi-Fi de bolsillo en Japón para extranjeros!
- En esta sección se explica cómo elegir un Wi-Fi de bolsillo y se recomiendan productos que pueden utilizarse cómodamente en Japón.
- Guía completa para encontrar trabajo en Japón Empleo, cambio de trabajo y trabajo a tiempo parcial para extranjeros
- Información completa para extranjeros que quieran trabajar en Japón, incluido cómo buscar trabajo y sitios de empleo recomendados.
¿Pueden los extranjeros contratar un seguro de hogar?
A los extranjeros que compran o alquilan un piso o una casa en Japón puede preocuparles si pueden permitirse un seguro.
Pero no se preocupe, aún puede contratar un seguro de vivienda. Los extranjeros pueden afiliarse a un seguro de vivienda del mismo modo que los japoneses. Sin embargo, las condiciones para afiliarse son tener una tarjeta de residencia, saber leer y escribir en japonés y tener una cuenta bancaria japonesa.
Especialmente en lo que respecta al idioma japonés, se requiere la capacidad de leer y comprender el contenido del contrato. Tenga en cuenta que un nivel katakoto de japonés puede no ser suficiente. Si no tiene confianza en su japonés, le recomendamos que consulte primero a su compañía de seguros. Algunas compañías de seguros ofrecen asistencia en idiomas extranjeros, por lo que es posible que pueda realizar la consulta en su propio idioma. Asegúrese de que comprende el contenido de la póliza de seguro antes de plantearse la afiliación.
Qué es el seguro contra incendios: garantiza contra diversos problemas distintos del incendio, así como contra los terremotos.
El seguro de incendios es un seguro contra los daños sufridos por la vivienda y el mobiliario en caso de que se produzcan diversas catástrofes, entre ellas un incendio. A menudo es obligatorio contratar este seguro cuando se alquila un piso, por lo que es importante conocer bien qué cubre.
Qué cubre el seguro contra incendios.
Aunque el seguro de incendios se llama así, en realidad cubre una amplia gama de daños no relacionados con el fuego. Por ejemplo, también cubre los daños causados a una vivienda por catástrofes naturales como tifones, fuertes nevadas y rayos. Además, en algunas circunstancias, también se indemnizan las filtraciones de agua debidas a la rotura de tuberías, la inundación de pisos o la rotura de ventanas causada por ladrones.
Sin embargo, las circunstancias concretas en las que se aplica la cobertura dependen de la naturaleza de la póliza de seguro que suscriba. Si limitas el alcance de la cobertura únicamente a incendios y rayos, puedes mantener las primas bajas; si quieres una cobertura más generosa, puedes ampliar el alcance de la cobertura, aunque con una prima ligeramente más alta.
Lo que no cubre el seguro contra incendios
El seguro contra incendios es una póliza fiable que cubre una amplia gama de catástrofes, pero es importante tener en cuenta que, en algunos casos, la cobertura puede no estar disponible.
Por ejemplo, si los daños se deben principalmente al deterioro del edificio, es posible que no tenga derecho a indemnización. También puede no tener derecho a indemnización si el incendio fue causado por un descuido evidente, como un incendio causado por una mala gestión de los cigarrillos o un incendio causado por dejar un cazo en el fuego y olvidarse de apagarlo.
Además, el seguro contra incendios no cubre los daños causados por terremotos. Si necesitas estar preparado para los terremotos, considera la posibilidad de contratar un seguro contra terremotos, que se explica en el capítulo siguiente.
Presupuestos de seguros contra incendios
El precio de mercado de las primas de seguro contra incendios varía en función de la estructura del edificio y la cobertura, pero en el caso de los condominios reforzados y las viviendas unifamiliares en las que la única cobertura es contra incendios y rayos, las primas anuales pueden empezar en torno a los 2.000 yenes. Si también se incluyen en la cobertura los daños por inundación y nieve, el coste anual se sitúa aproximadamente entre 5.000 y 10.000 yenes. Debido al mayor riesgo de incendio en las casas de madera, las primas de seguro suelen ser de dos a tres veces superiores a las de los edificios de hormigón armado.
Sin embargo, en el caso de los inmuebles de alquiler, el arrendador (propietario) puede especificar la cobertura del seguro contra incendios y la compañía aseguradora. Se trata de una medida adoptada por el arrendador para asegurarse de que el edificio está adecuadamente protegido.
La compañía de seguros y la cobertura especificadas pueden ser más caras que si eliges las tuyas propias, pero en algunos casos puedes estar obligado por contrato a unirte a una compañía de seguros especificada. Por otro lado, en algunos casos, aunque el arrendador especifique una compañía de seguros, puedes cambiar a otra de tu elección.
Según nuestras entrevistas con expertos, "es importante encontrar el equilibrio adecuado entre la cobertura y las primas del seguro contra incendios. En primer lugar, determine qué cobertura necesita, teniendo en cuenta la estructura y la ubicación de su casa. A continuación, le recomendamos que compare los productos de varias compañías de seguros y elija un plan que tenga sentido para usted".
Referencia:Price.com - Seguro contra incendios para viviendas: comparaciones, presupuestos y simulaciones
¿Qué es el seguro contra terremotos?
El seguro contra terremotos es un seguro que cubre los daños causados a su vivienda por un terremoto. Japón es un país propenso a los terremotos y es muy probable que en el futuro se produzca uno de gran magnitud. Por lo tanto, es muy importante considerar la posibilidad de contratar un seguro contra terremotos.
Sin embargo, el seguro contra terremotos se adjunta como cláusula adicional al seguro contra incendios y no puede contratarse por sí solo. El proceso consiste en suscribir un seguro contra incendios y luego añadir el seguro contra terremotos como opción.
Qué cubre el seguro antisísmico
El seguro contra terremotos no sólo cubre los daños directos causados por los temblores. Los daños causados por incendios y tsunamis provocados por terremotos también pueden estar cubiertos por el seguro contra terremotos. Los daños causados por erupciones volcánicas también están cubiertos.
El edificio cubierto por la indemnización se limita a la vivienda; en el caso de una vivienda con tienda, sólo está cubierta la parte residencial del edificio. Los enseres domésticos (por ejemplo, muebles y electrodomésticos) pueden cubrirse por separado del edificio.
Qué no cubre el seguro contra terremotos
La cobertura del seguro contra terremotos se limita a la vivienda y su contenido, y no cubre edificios como oficinas y despachos. También quedan excluidos de la cobertura las joyas, las obras de arte, el dinero en efectivo y los valores.
Tenga en cuenta que, aunque la casa quede totalmente destruida en un terremoto, el saldo restante del préstamo debe reembolsarse por separado. La provisión para el reembolso del préstamo debe contemplarse en una póliza de seguro aparte.
Presupuestos de seguros contra terremotos
Como las primas del seguro contra terremotos están sujetas a la aprobación del gobierno, las primas son las mismas independientemente de la compañía de seguros que utilice para la misma cobertura.
Sin embargo, las primas varían de una prefectura a otra, y tienden a ser relativamente altas en zonas con alto riesgo sísmico, como las regiones de Kanto y Shikoku.
El importe máximo del seguro pagado depende de la cuantía de la cobertura del seguro contra incendios. Para los edificios, el importe es equivalente al 30-50% de la suma asegurada por el seguro contra incendios, con un límite máximo de 50 millones de yenes. Para los enseres domésticos, el importe pagado equivale al 30-50% de la suma asegurada por el seguro contra incendios, con un límite máximo de 10 millones de yenes.
Según la página de información sobre prevención de catástrofes de la Oficina del Gabinete, se calcula que hasta 175.000 edificios podrían quedar totalmente destruidos en caso de terremoto directamente bajo la ciudad. Merece la pena plantearse contratar un seguro antisísmico como plan de contingencia.
Compañías de seguros recomendadas con acceso en idiomas extranjeros.
Para los extranjeros a los que les resulte difícil seguir los trámites en japonés, el obstáculo de contratar un seguro japonés puede parecer alto. Por ello, recomendamos dos compañías de seguros que pueden prestar servicios en lenguas extranjeras a los extranjeros.
1. Chubb General Insurance Co.
Chubb ofrece servicios de seguros para residentes extranjeros en Japón en varios idiomas, incluido el inglés. El seguro de hogar de la empresa ofrece una amplia gama de productos de seguro, incluida una extensa cobertura contra catástrofes como incendios y terremotos, lo que permite a los residentes extranjeros vivir en Japón con tranquilidad frente a los riesgos del entorno vital japonés.
Chubb dispone de un centro de llamadas exclusivo para clientes extranjeros y cuenta con un sistema de atención que permite a los clientes utilizar el servicio con tranquilidad, desde la consulta sobre el seguro hasta la respuesta en caso de accidente, en su propio idioma. La empresa también cuenta con un generoso sistema de asistencia que ofrece una visión general de los seguros y las cláusulas de las pólizas en idiomas extranjeros.
Referencia:Chubb.
2. Mitsui Sumitomo Insurance y Aioi Nissay Dowa Insurance
De las grandes aseguradoras japonesas, Mitsui Sumitomo Insurance y Aioi Nissay Dowa Insurance son las que ofrecen mejores servicios de apoyo en idiomas extranjeros.
Ambas empresas pueden ofrecer asesoramiento y trámites de seguros a través de operadores intérpretes en 14 idiomas, entre ellos inglés, chino, coreano, tailandés y portugués.
También se caracteriza por un generoso sistema de apoyo a los clientes extranjeros, que incluye la provisión de resúmenes de seguros y cláusulas de pólizas en idiomas extranjeros.
Referencia:Puesta en marcha del "soporte en 14 idiomas" para los servicios de respuesta a accidentes, etc.
Las dos compañías mencionadas ofrecen un amplio apoyo lingüístico para ayudar a los extranjeros a contratar un seguro de hogar con tranquilidad. ¿Por qué no tenerlas en cuenta a la hora de contratar un seguro?
Un serio apoyo al empleo para ayudarle a hacer realidad su sueño de trabajar en Japón.
¿Quieres trabajar en Japón?
¡Haz realidad ese sueño con nosotros en Goandup!
Características del programa 【 】
✅ Adquisición del nivel JLPT/N3 de japonés.
✅ Preparación minuciosa de la prueba de competencias específicas.
✅ Apoyo total para encontrar trabajo en Japón.
Las clases particulares centradas en los negocios te ayudarán a encontrar trabajo en Japón en el menor tiempo posible.
【 Menú de programa 】
- Clases individuales de japonés
- Plan de estudios intensivo para obtener el N3, con lecciones especializadas en japonés comercial que pueden utilizarse especialmente en el trabajo.
- Plan de estudios intensivo para obtener el N3, con lecciones especializadas en japonés comercial que pueden utilizarse especialmente en el trabajo.
- Preparación de pruebas de competencias específicas
- Los materiales personalizados para pruebas de competencias específicas se centran en las preguntas más frecuentes y en el aprendizaje para aprobar el examen.
- Los materiales personalizados para pruebas de competencias específicas se centran en las preguntas más frecuentes y en el aprendizaje para aprobar el examen.
- Apoyo al currículum vitae
- Redactar un currículum vitae adaptado a la cultura empresarial japonesa y repasar la autopresentación y la motivación para la solicitud.
- Redactar un currículum vitae adaptado a la cultura empresarial japonesa y repasar la autopresentación y la motivación para la solicitud.
- Preparación de la entrevista
- Orientación sobre áreas de mejora mediante simulacros de entrevistas y comentarios que simulan entrevistas de empresa. Aprender la etiqueta y el comportamiento específicos de Japón en las entrevistas.
- Orientación sobre áreas de mejora mediante simulacros de entrevistas y comentarios que simulan entrevistas de empresa. Aprender la etiqueta y el comportamiento específicos de Japón en las entrevistas.
- consultoría profesional
- Asesoramiento sobre presentación de empresas, selección de empresas a las que solicitar empleo y nivel de conocimientos exigido por la empresa solicitante, adaptado a los objetivos profesionales del participante.
- Asesoramiento sobre presentación de empresas, selección de empresas a las que solicitar empleo y nivel de conocimientos exigido por la empresa solicitante, adaptado a los objetivos profesionales del participante.
- asistencia por chat
- Además de las clases individuales, se pueden plantear preguntas ocasionales a través de DM (por ejemplo, solicitudes de visado, ayuda para vivir, ayuda para encontrar una habitación, etc.).
Si quieres hacer carrera en Japón, únete a nosotros.
▶︎ para más informaciónesta manera (dirección cerca del altavoz o hacia el altavoz)desde (es decir, "¿desde cuándo?")
Nos comprometemos a ayudarle a triunfar en Japón.
resumen
El seguro contra incendios es la base del seguro de hogar japonés, que ofrece cobertura contra diversos riesgos distintos del incendio. Además, se puede contratar opcionalmente un seguro contra terremotos para garantizar una preparación total frente a estos fenómenos.
Los extranjeros pueden contratar el seguro de hogar de la misma forma que los japoneses, siempre que cumplan los requisitos. Algunas compañías de seguros se centran en la asistencia en idiomas extranjeros, por lo que si le preocupa el aspecto lingüístico, le recomendamos que consulte con ellas.
Un buen conocimiento del sistema de seguros japonés y la elección de la póliza de seguro adecuada para usted le conducirán a una vida residencial segura. Esperamos que este artículo sea de ayuda a los residentes extranjeros a la hora de contratar un seguro de hogar.
¡Su apoyo es nuestra fuerza!
Gracias por visitar Goandup Picks. Nuestra misión es proporcionarle más información útil sobre las atracciones de Japón en el mundo.
Su apoyo nos ayudará a seguir mejorando nuestras actividades, así que ¡apóyenos!
