介绍外国人如何在东京租房！还介绍了租金标准。
当外国人在文化和语言不同的国家东京寻找住处时，他们可能会问："我怎样才能找到住处？如何签订合同？房租是多少？如何在东京找到住处？
此外，还有外国人难以理解的 "日本特有的租房规则"，许多外国人在日本找房困难重重。
本期，我们将从租房基本信息、市场租金价格、外国人租房手续以及外国人租房实用信息等方面，教您在东京找房的 "HOW TO"！
为在东京寻找住房的外国人提供的基本信息
要在日本东京开始新生活，首先要了解一些租房的基本信息和您感兴趣的房租价格。
东京的出租房有哪些类型？
东京的出租房大致可分为以下五类
1. 独立式 "单户 "住宅
住在房子里有一定程度的自由，但遗憾的是，由于文化和语言障碍，几乎没有可供外国人个人租住的房产。
2. 公共住房 "小区
国外的廉租房小区等物业。由于它们属于公有财产，外国居民需要获得政府指定的批准。
3. 三层或三层以上的 "共管公寓"，其等级高于公寓
这些房产类似于其他国家的公寓。房间布局可根据人数选择，从单身到家庭或朋友聚会。与公寓相比，这类房产档次更高、更安全，价格相对便宜，很受外国人欢迎。
4. 木制或轻钢结构的两层 "公寓
公寓的细微差别与其他国家不同，大多数公寓只有一个或两个房间，适合一个人或一小群人居住。租金也相对合理，因此受到长期外国居民的欢迎。
5. "合住房屋"，即几个人合住一栋房屋。
合租房利用公寓和酒店式公寓，位于市中心和许多外国人居住的地区，交通便利。这些合租房深受短期逗留的外国人欢迎，因为租房程序简单，而且预先配备了家具和电器，可以共用。
由于上述房产条件，许多长期居留的外国人都会选择价格合理的公寓或低价公寓。
接下来，让我们看看究竟什么才是大家关心的房租市场价格。
东京的公寓租金是多少？
对于初到东京的人来说，初来乍到，不知道从左走到右，除了价格之外，交通便利也是一个重要的考虑因素。
将交通便利的东京 23 区大致分为中心区和市中心区，以了解各区的大致房租价格。
| 房间大小（大约人数）。 | 中心区的租金价格 | 市中心的房租价格 |
| 单间（单人间 | 约 70,000-82,000 日元 | 约 56,000 - 75,000 日元 |
| 1K - 1DK（（单人间） | 约 87,000-96,000 日元 | 约 62,000 - 82,000 日元 |
| 1LDK - 2DK (((1-2 人))) | 约 124,000-167,000 日元 | 约 80,000-112,000 日元 |
| 2LDK - 3DK (((2-3 人))) | 约 170,000 - 245,000 日元 | 约 100,000 - 150,000 |
| 3LDK - 4DK (((3-4 人))) | 约 210,000 - 313,000 | 约 120,000 - 190,000 |
(注释 K=厨房，D=餐厅，L=起居室）
点击此处查看 suumo Kanto 版本的租金！:https://suumo.jp/chintai/soba/tokyo/
租房价格因地点和房间大小不同而有很大差异。
要从众多出租房中选择您想要的房产，关键在于：(1) 您的预算；(2) 市中心的交通便利程度；(3) 以外国人居住较多的地区为参考。
注意日本独特的租房情况，外国人很难理解。
外国人在东京租房时，会遇到外国人难以理解的 "日本特有的租房条件"。
- 有一种抠门文化。
- 保证金（押金）不能全额退还。
- 续费应在续费时支付。
- 许多出租房都没有家具。
这些规则是签订租约时的主要成本负担，应事先了解。我们将对每项规则进行详细说明。
有一种抠门文化。
礼金是付给房东或管理公司的钱，作为大约一个月房租的感谢费，基本上不能退还。由于这种文化在国外并不存在，因此很多外国人会问，为什么租房者除了押金和保证金（押金）外，还要向房东支付 "感谢费"。
保证金（押金）不能全额退还。
押金（Shikikin）在日本也有独特的规定。在其他国家，合同终止时押金会全额退还，但在日本，房东会从押金中扣除清洁和恢复房间原状的费用，然后退还剩余部分。在某些情况下，您可能会被收取不足部分的费用。
续费应在续费时支付。
续约费是您想续签房产合同时产生的费用，也是不可退还的。国外的情况恰恰相反，延长合同期和延长居住时间对房东有利，但费用也会很高。
许多出租房都没有家具。
在国外租房时，很多房子都配有家具或电器，而日本的很多出租房基本上都没有家具或电器。
为了在东京舒适地开始新生活，您的选择之一应该是选择一个家具和家电齐全的房产。
外国人在东京租房的基本程序。
外国人在东京租房时，要通过租户审查，除了要支付相关费用外，还需要经过几道程序。事实上，本节将介绍租房的基本程序。
通过租户筛选程序的要求。
希望在东京租房的外国人需要通过以下租户筛选程序，才能签订租房合同。
- 继续。支付房租能力证明"。做。
- 我有居留证做。
- 外国人最难跨越的障碍我有一个联合签名人。在一个可变调的词之后，形成一个名词性短语，表示说话人感觉不亲近的事物
此外，在与物业供应商和业主沟通时可能需要日语技能。
不要以为这些手续对外国人来说太难而放弃。以下是一些为外国人提供的实用服务，它们可以帮助您寻找房屋并代为办理签约手续。
帮助外国人寻找东京最佳居住地的实用信息。
初到日本的外国人在东京开始新生活时，需要支付很多初期费用，如办理住房手续、购买日用品等。
我们为您提供最好的租房信息，帮助您以较低的初始成本找到最好的房子。
选择 "无押金和礼金"，以节省合同的初始费用。
对外国人来说，"押金和礼金 "的租房规定令人费解。市场租金是两到三个月的房租，这可能是一笔相当大的开销。
在东京，不需要如此复杂的 "定金和礼金 "的房产正在增加，主要是通过大型房地产公司。这种简单的签约程序既便于外国人理解，又能节省初期费用，近年来备受关注。
有关免押金或礼金租房的信息此处来自
选择 "带家具 "的公寓，家庭用品齐全，可立即入住。
在日本，大多数公寓和共管公寓都不带家具或电器，很少有国外常见的全套家具或半套家具房产。
如果签了合同却没有任何家庭用品，就很难在东京开始舒适的生活。此外，大型家电和家具也是一笔不小的开支，搬家时要花不少钱。
虽然月租稍贵，但这也是寻找带家具房产的一种方法。如果是一年以内的短期居住，还可以选择家具和电器租赁服务。
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摘要
对外国人来说，在东京寻找住处的要求往往过于苛刻，因为有太多的限制。
不过，如果您事先了解了这里介绍的 "日本特有的租房规则"，找房的障碍就会大大减少。
在国外也有一些租房信息网站，有英文、中文和其他语言版本，还有一些服务机构可以代您完成整个艰难的签约过程，所以请尽量找到最好的房源。
