R, K, S 등의 용어 목록과 추천 평면도도 설명해드립니다.

업데이트 날짜 2024/05/08

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외국인에게 일본에서 방을 구하는 것은 꽤나 어려운 일입니다. 집을 찾다 보면 '1R', '3LDK' 등 언뜻 보기에 의미가 불분명한 표기가 줄줄이 붙어 있어 당황스러울 수 있습니다. 사실 이것들은 일본 특유의 평면도를 나타내는 일본 특유의 표현입니다. 평면도란 방과 방 사이의 간격, 즉 방의 배치와 수를 나타내는 것인데, 일본에서는 'R'이나 'K'와 같은 알파벳을 사용하는 독자적인 방식이 일반적이다.

이번 기사에서는 이러한 일본식 평면도의 의미와 기호 사용법, 인기 있는 평면도에 대해 자세히 설명해 드리겠습니다. 꼭 참고하여 마음에 드는 방을 찾아보시기 바랍니다.

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間取り (madori)의 의미와 영어 표현은?

'평면도'는 직역하면 '방의 배치도'라는 뜻이지만, 쉽게 말하면 방의 배치도를 말한다. 영어로는 "floor plan", "room layout" 등으로 표현합니다.

평면도는 해당 부동산에 어떤 방이 있는지, 방의 수와 넓이, 배치 등을 한눈에 파악할 수 있도록 만든 것입니다. 예를 들어, 거실이 12조다다미로 남향에 있고, 그 옆에 6조다다미의 서양식 방 2개가 있다는 식이다. 또한, 평면도에는 방뿐만 아니라 화장실, 욕실, 주방, 옷장 등 수변 공간의 위치도 그려져 있다. 또한, 방의 출입구가 되는 문이 어디에 있고 어느 쪽으로 열리는지, 창문과 베란다가 어디에 있는지 등도 알 수 있도록 되어 있다.

복잡한 도면으로 보일 수도 있지만, 이것만 보고도 그 물건의 대략적인 이미지를 파악할 수 있기 때문에 방 구할 때 빼놓을 수 없는 필수 아이템이다. 부동산 사이트에도 대부분 평면도가 첨부되어 있으며, 현지 방문 시에도 평면도를 한 손에 들고 매물을 둘러보면 더 쉽게 이미지를 떠올릴 수 있을 것이다.

일본과 해외의 평면도 표기의 차이점

해외에서는 일반적으로 거실과 주방의 존재를 전제로 침실의 개수로 집을 분류하는 것이 일반적이다. 예를 들어 '2BR'이나 '3BR'이라는 표기가 있다면 각각 2베드룸, 3베드룸이라는 뜻이다. 또한 "Studio"라는 표현도 자주 쓰이는데, 이는 원룸형 부동산을 가리킨다.

한편, 일본의 평면도 표기에서는 거실과 주방의 유무도 중요한 포인트가 된다. 일본의 주택 사정상 원룸 타입의 물건이 많아 거실과 주방이 독립되어 있지 않은 경우가 많기 때문이다. 그래서 거실은 'L', 주방은 'K'와 같이 각각의 머리글자를 따서 알파벳으로 표기하는 규칙이 확립되어 있다.

또한, 해외에서는 침실의 넓이를 중요하게 여기는 반면 일본에서는 침실의 넓이를 중요하게 여기는데, 6첩 이상의 방을 '요시쓰(洋室)', 4.5첩 정도의 방을 '난도(納戸)'라고 부르며, 방의 수뿐만 아니라 넓이 정보도 평면도 표기에 포함된다.

이러한 차이점을 이해한다면 일본의 평면도 표기를 보고도 어느 정도 감을 잡을 수 있을 것이다. 다음 장에서는 일본 평면도에서 자주 사용되는 알파벳의 의미에 대해 자세히 설명하겠습니다.

間取り (madori)의 종류를 나타내는 알파벳 목록 빠른 보기표

일본의 평면도 표기는 '1K'나 '2LDK'와 같이 숫자와 알파벳을 조합하여 사용하는 것이 거의 정해져 있다. 숫자는 방의 개수(거실, 식당, 주방 제외)를 나타내고, 알파벳은 방의 종류를 나타낸다. 즉, '1K'는 방 1개에 주방이 있는 방, '2LDK'는 거실, 식당, 주방 외에 방 2개가 있는 구조라는 뜻이다.

평면도를 나타내는 알파벳에는 크게 5가지 종류가 있다.

R (Room)	"R"은 "Room", 즉 "방"을 의미한다. 주방이 방 안에 있는 타입의 평면을 '1R'이라고 표기하며, 일반적으로 '원룸'이라고 부른다. 단, "R"은 1R에만 사용되며, 방이 2개 이상인 경우에는 "2R"이라고 표기하지 않는다.
K (주방)	"K"는 'Kitchen(주방, 부엌)을 의미합니다." "1K"나 "2K"라고 표기된 경우, 주방이 있다는, 즉 주방이 독립되어 있다는 것을 의미한다. 단순히 방이 하나라는 의미뿐만 아니라 방과 주방이 분리되어 있다는 뉘앙스도 포함되어 있습니다.
D (Dining)	"D는 'Dining(다이닝)', 즉 식사를 하는 방을 뜻합니다. 거실과 일체형일 수도 있고, 완전히 독립된 다이닝 키친일 수도 있습니다." 'D'만 단독으로 사용되는 경우는 거의 없고, '1DK'나 '2LDK'와 같이 다른 기호와 함께 사용하는 것이 일반적이다.
L (Living)	"L"은 'Living(거실)'을 의미하며, 모임이나 휴식 공간으로 사용되는 방을 뜻한다. 거실은 서양식 방인 경우가 많으며, 일본어로는 '거실'이라고도 한다. 다이닝 키친과 일체화된 'LDK'라는 표기가 자주 쓰인다.
S (서비스 룸)	"S"는 'Service room(서비스 룸)의 머리글자를 따서 붙박이장을 개조한納戸(납골당) 등 충분한 공간이나 설비가 없는 방을 뜻한다." "1LDK+S"와 같이 평면도에 +S를 붙이는 형태로 표기한다. 방으로 사용은 가능하지만, 어디까지나 정식 거실이 아님을 나타내기 위해 사용된다.

위의 5가지만 기억하면 대부분의 평면도를 이해할 수 있을 것이다. 알파벳 조합을 통해 이미지를 떠올리며 원하는 평면도를 찾아보자.

일본의 아파트는 어떤 구조로 되어 있을까? 평면도를 이해하기 전에 일본의 전형적인 아파트가 어떤 형태인지, 면적과 설비, 임대료 시세를 알아두면 도움이 될 것이다. 자세한 내용은 이 기사 「일본의 아파트일본의 전형적인 아파트는 어떤 모습일까? 넓이와 설비, 임대료 시세를 설명'에 설명되어 있으니 꼭 확인해보시기 바랍니다.

【 인원수별 】 추천 間取り (madori)는?

이제 일본의 평면도 표기의 의미를 알았으니, 다음에는 거주 인원에 따른 추천 평면도를 살펴보자. 1인 가구, 2인 가구, 3~4인 가구의 경우로 나누어 설명한다.

1. 1인 가구에게 추천하는 평면도

혼자 사는 경우, 방 수가 너무 많으면 청소가 힘들어질 뿐만 아니라 월세도 비싸진다. 따라서 1R, 1K, 1DK, 1LDK 등 방 수가 1~2개 정도인 평면을 추천한다.

1R은 방과 주방이 모두 합쳐진 타입으로 임대료는 저렴하지만 생활감이 생기기 쉽다는 단점이 있으며, 1K는 주방이 독립되어 있어 요리 소리나 냄새를 신경 쓰지 않고 생활할 수 있다.

1DK와 1LDK의 차이는 거실과 다이닝룸이 분리되어 있는지 여부입니다. 일반적으로 8조각 이상이면 '거실', 8조각 미만이면 '다이닝룸'이라고 부르는 경우가 많다. 여유로운 생활을 원한다면 1LDK를 선택하는 것이 좋다.

1R, 1K 등 1인용 아파트는 좁다고 느끼는 사람이 많을지도 모르지만, 사실 작은 아파트는 장점도 많다. 좁은 아파트를 넓게 사용하는 요령과 추천 인테리어에 대해 알고 싶다면 아래 기사도 참고해보자!
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2. 2인 생활에 추천하는 평면도

커플이나 룸셰어로 둘이서 생활하는 경우, 침실을 같이 쓸 것인지 따로 쓸 것인지에 따라 선택할 수 있는 평면도가 달라진다.

침실을 공유한다면 1DK 또는 1LDK를 추천한다. 침실과 거실이 각각 1개씩 있으면 프라이버시를 유지하면서도 소통이 용이하다. 공용 부분이 많기 때문에 임대료도 비교적 저렴하다.

반면, 침실을 따로 갖고 싶다면 2DK 또는 2LDK를 선택하는 것이 가장 좋다. 생활 리듬이 다르거나 개인의 시간을 소중히 여기는 사람에게 적합하다. 단, 방 수가 많아지는 만큼 임대료가 높아질 수 있다.

3. 3인, 4인 가구에 추천하는 평면도

3~4명이 사는 경우 거실과 개인실을 어떻게 배분할 것인가가 관건이다. 가족 단위라면 3LDK 또는 4LDK를 추천한다. 부모와 자녀 2명의 4인 가족이라면 거실과 방 3개가 있는 3LDK가 적당한 크기다. 자녀의 학습실이나 취미실을 확보하려면 4LDK를 선택하는 것도 좋다.

쉐어하우스는 프라이버시를 중시하는 1인 1실 3DK나 4DK를 선택하는 것을 추천한다. 거실은 모두 함께 교류할 수 있는 공간으로 활용할 수 있다. 그만큼 집세는 비싸지만, 규칙을 정하고 잘 활용하면 쾌적하게 생활할 수 있습니다.

인원이 늘어날수록 수납공간을 확보하는 것도 잊지 말자. 가족용 옷장이 있는 집이나 다락방이 있는 집을 고르는 것도 추천한다. 라이프 스타일에 맞춰 무리하지 않는 평면을 선택하자.

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【 요약 】 일본의 間取り (madori)를 이해하고 마음에 드는 방을 찾아보세요!

어떠셨나요? 일본의 평면도 표기는 언뜻 보면 복잡해 보이지만, 규칙만 이해하면 그리 어렵지 않습니다.

거실(L), 식당(D), 주방(K), 방(R), 서비스 룸(S)의 5가지 알파벳을 조합하고 방의 개수를 나타내는 숫자를 추가하면 된다.

물론 실제 방이 상상했던 것과 같은 평면도인지 여부는 현장에서 직접 확인해야 한다. 바닥 면적, 수납 공간의 크기, 창문의 방향 등 평면도만으로는 알 수 없는 정보가 많기 때문이다. 하지만 이 글을 읽고 평면도의 기본을 파악해두면, 원하는 조건에 가까운 매물을 선별하는 데 도움이 될 것이다.

부동산 사이트에서 마음에 드는 매물을 찾았다면 우선 평면도를 확인해 보자. 그리고 실제로 내방하여 방의 분위기를 확인하면 이상적인 방을 만날 수 있을지도 모른다.

마지막으로 도쿄 이외의 지역에서 방을 구하는 분들에게 추천하는 기사를 소개합니다. "「일본의일본에서 임대료가 저렴한 지역은 어디? 지방별 임대료 시세 비교"에서는 일본 전국의 임대료 시세를 지역별로 비교하고 있다. 도쿄나 오사카보다 임대료가 저렴한 지역도 많으니 꼭 참고해 보시기 바랍니다. 마음에 드는 방을 찾아 이상적인 새 생활을 시작해보자.