일본의 전형적인 아파트는 어떤 모습일까? 넓이와 설비, 임대료 시세를 설명

업데이트 날짜 2024/05/01

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혼자 사는 외국인이 일본에서 아파트를 구할 때, 넓이나 시설 등이 외국과 달라서 당황스러울 때가 있을 것이다.

이번 기사에서는 일본의 전형적인 1인용 아파트에 대해 넓이와 시설, 임대료 시세에 대해 설명해 보도록 하겠다. 일본 아파트의 특징을 이해하면 쾌적한 주거지를 찾기 위한 포인트를 알 수 있을 것이다.

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일본의 아파트는 외국과 다른가요?

일본에서 살게 된 외국인들은 여러 가지 기대와 걱정이 있을 것이다. 특히 일본의 아파트는 매우 좁다는 이야기를 자주 듣게 되므로, 편안하게 살 수 있는 방을 구할 수 있을지 걱정이 될 수도 있습니다.

물론 일본의 전형적인 아파트는 외국과 다른 점이 있다. 예를 들어, 일본의 아파트는 넓이가 한정되어 있고, 부엌과 욕실도 작다. 또한, 침대가 구비되어 있지 않은 경우도 많을 것이다. 하지만 이러한 특징을 이해한다면 불안해할 필요는 없다. 오히려 콤팩트한 라이프스타일을 즐길 수 있는 기회라고 생각할 수도 있다.

일본의 자취방은 얼마나 넓을까?

일본에서 혼자 사는 사람이 사는 아파트의 방은 원룸이나 1K, 1DK가 일반적이다. 원룸은 방 하나만 있고 방 안에 부엌이 있는 타입, 1K는 방은 하나이지만 부엌이 따로 있는 타입, 1DK는 거실과 부엌 외에 식사를 할 수 있는 다이닝룸이 있는 타입이다.

일본의 일반적인 아파트의 방의 넓이는 한 방에 6다다미 또는 8다다미 정도가 일반적입니다. '조(畳)'는 다다미 한 장의 넓이를 나타내는 단위로, 일본의 방의 넓이를 나타낼 때 자주 사용되며, 6조는 약 9.7평방미터(9.7square meters), 8조는 약 13평방미터(13square meters) 정도이다. 이 넓이는 가구와 침대 공간을 포함한 것이기 때문에 실제 사람이 사는 공간은 더 좁다.

하지만 최근에는 1K나 1DK의 방이라도 10평 이상의 방도 많아지고 있다. 또한 방 2개가 있는 1LDK나 2DK 아파트를 빌리면 좀 더 넓은 공간을 확보할 수 있다. 방을 고를 때는 자신의 라이프스타일에 맞는 넓이를 찾는 것이 중요하다.

또한 '원룸', '1K', '1DK' 등의 평면도 표기에 대해서는 아래 기사에서 자세히 설명하고 있습니다. 일본 특유의 표현일 수도 있지만, 매물 정보를 볼 때 꼭 필요한 기초 지식으로 기억해 두자.
▶︎ R, K, S 등의 용어 목록과 추천 평면도도 설명해드립니다.

일본 아파트의 '유니트 욕실'이란 무엇인가요?

욕실과 화장실은 방을 고르는 중요한 포인트인데, 일본 아파트의 욕실은 '분리형'과 '유닛 배스'의 두 가지 타입이 있다.

세퍼레이트는 욕조와 화장실이 분리되어 있는 타입이고, 유닛 배스는 세면대와 화장실, 샤워기와 욕조가 함께 있는 타입을 말한다. 유닛 배스는 욕조와 화장실, 세면대 사이가 커튼으로 구분되어 있어 욕조 안에서 샤워를 하고 목욕을 하게 된다.

유닛버스의 단점

일반 목욕탕은 욕조에 물을 부어 욕조에 몸을 담그고 옆 공간에서 샤워를 하며 몸을 씻을 수 있지만, 유닛 배스는 욕조 안에서 샤워를 해야 하기 때문에 동시에 물을 부어 욕조에 몸을 담그는 것은 불가능하다.

또한, 유닛 배스는 매우 좁기 때문에 익숙해지기 전까지는 사용하기 불편할 수도 있다. 욕실과 화장실은 커튼으로만 구분되어 있어 샤워를 하면 화장실이 조금 젖어 있는 것도 신경 쓰이는 부분이다.

유닛 배스의 장점

한편, 욕조와 화장실이 함께 있어 청소가 편한 것이 유닛 배스의 큰 장점이다. 좁은 공간을 효율적으로 활용할 수 있기 때문에 콤팩트한 생활을 원하는 사람에게 추천한다. 또한, 유니트버스 아파트는 임대료가 저렴한 경우가 많기 때문에 예산을 중시하는 분들에게도 장점이라고 할 수 있다.

일본 아파트의 일반적인 시설은?

일본 아파트에 처음 입주하는 외국인들은 일본의 전형적인 아파트에 어떤 시설이 있는지 궁금해 할 것이다. 일본의 전형적인 아파트에는 대부분의 아파트에 갖추어져 있는 설비와 갖추어져 있지 않은 경우가 많은 설비가 있다는 것을 이해하는 것이 포인트다.

침대

일본의 일반적인 아파트에는 침대가 없는 경우가 많다. 많은 일본인은 이불을 덮고 자는 습관이 있기 때문에 침대가 반드시 필요한 것은 아니기 때문이다. 따라서 침대가 없는 방을 빌릴 경우, 직접 침대를 구입하거나 이불을 덮고 자는 습관을 길러야 한다.

하지만 침대가 구비된 아파트도 없는 것은 아니다. 외국인용 아파트나 쉐어하우스 등에서는 처음부터 침대가 준비되어 있는 경우가 많다. 꼭 침대가 있는 아파트에 살고 싶다면 부동산 중개업소의 직원에게 문의해 보는 것이 좋다.

외국인을 위한 쉐어하우스에 대해서는 아래 기사에서 소개하고 있습니다. 꼭 참고하시기 바랍니다.
▶︎ 일본의 쉐어하우스 체험! 추천 쉐어하우스 3곳 & 외국인을 위한 쉐어하우스 선택 가이드

세탁기

세탁기가 처음부터 설치되어 있는 방과 설치되어 있지 않은 방이 있습니다. 세탁기가 없는 방이라도 전 입주자가 세탁기를 두고 나간 경우, 그 세탁기를 사용할 수 있는 경우도 있습니다. 단, 비치된 세탁기가 낡아서 사용하기 어려운 경우도 있기 때문에 이 경우에는 직접 새 세탁기를 구입해야 할 수도 있다.

세탁기를 직접 준비할 때는 방의 공간을 고려해 선택해야 한다. 최근에는 소형 소형 세탁기도 판매되고 있으니 이를 선택하는 것도 추천한다. 또한, 주변에 세탁소가 있는지 확인하는 것도 좋은 방법이다.

일본의 코인 세탁소에 대해서는 아래 기사에서 설명하고 있습니다. 꼭 참고하시기 바랍니다.
▶︎ 일본의 코인 세탁소는 어떻게 이용하나요? 필요한 소지품과 요금 시세 등도 설명

베란다

일본의 일반적인 아파트에는 빨래를 말릴 수 있는 작은 베란다가 있는 경우가 많다. 하지만 반드시 있는 것은 아니므로 베란다가 없으면 곤란한 경우 확인해보자.

일본의 아파트 베란다는 매우 좁기 때문에 식물을 키우거나 휴식을 취하기 어려운 경우가 많다. 어디까지나 빨래를 말리는 장소라고 생각하는 것이 좋다. 하지만 베란다에서 바라보는 경치가 좋고 바깥 공기를 느낄 수 있는 것은 매력 중 하나다.

스토브・エアコン

일본의 일반적인 아파트에는 대부분 エアコン가 설치되어 있다. 여름에는 더위 대책, 겨울에는 난방으로 유용하게 사용할 수 있다. 한편, 스토브는 없는 경우가 많기 때문에 사용하려면 직접 준비해야 한다.

단, 홋카이도나 도호쿠 등 추운 지역에서는 여름에는 시원해서 エアコン를 켤 필요가 없고, 겨울에는 매우 추워서 스토브를 사용하는 경우가 많기 때문에 エアコン를 켜지 않는 방도 있다. 거주 지역의 기후에 맞춰 난방기구를 준비하는 것이 좋다.

주방

아주 저렴한 방이 아니라면 일본의 대부분의 아파트에는 부엌이 딸려 있다. 하지만 일본 아파트의 전형적인 부엌은 매우 좁고, 가스레인지 한두 개와 작은 싱크대 하나만 있는 경우가 많다.

본격적인 요리는 어려울 수 있지만, 간단한 요리라면 문제없다. 필요한 조리기구를 구비하고 공간을 잘 활용하는 것이 관건이다. 냉장고 등 대형 가전제품은 방에 들어갈 수 있는 크기의 제품을 선택해야 한다. 주방 주변은 생활 편의성과 직결되는 중요한 설비이기 때문에 꼼꼼히 확인한 후 결정하는 것이 좋다.

일본 아파트 임대료 시세는?

일본 전국에는 다양한 종류의 아파트가 있지만, 임대료는 지역에 따라 크게 차이가 난다. 일반적으로 도심이나 인기 지역일수록 임대료가 높아지는 경향이 있다. 1인용 아파트로 한정하여 주요 도시의 임대료 시세를 살펴보자.

전국 임대료 시세에 대해서는 아래 기사도 참고하시기 바랍니다.
▶︎ 일본에서 임대료가 저렴한 지역은 어디? 지방별 임대료 시세 비교

1. 도쿄의 1인용 아파트의 임대료 시세

도쿄는 일본에서도 특히 물가가 비싸고 임대료도 전국 최고 수준이다. 도쿄 23구 내 아파트의 월세 시세는 원룸은 6~8만 엔, 1K는 7~9만 엔, 1DK는 8~10만 엔 정도이다. 인기 지역이 되면 1~2만엔 정도 더 높아지는 경우도 있다.

예를 들어 젊은이들에게 인기가 높은 시부야구나 신주쿠구에서는 원룸이 8~10만 엔, 1K가 9~11만 엔 정도가 시세다. 반면 도심에서 조금 떨어진 네리마구나 아다치구 등의 지역이라면 원룸은 5~7만 엔, 1K는 6~8만 엔 정도에 빌릴 수 있는 물건도 있다.

도쿄 교외에 위치한 타마 지역 등으로 가면 임대료는 훨씬 저렴해진다. 가까운 역에서 걸어서 갈 수 있는 아파트의 경우, 원룸은 4~6만 엔, 1K는 5~7만 엔 정도입니다. 도심으로의 접근성은 다소 불편하지만, 그만큼 집세를 낮출 수 있습니다.

2. 오사카의 1인용 아파트 임대료 시세

오사카 시내 아파트의 월세 시세는 원룸은 4~6만 엔, 1K는 5~7만 엔, 1DK는 6~8만 엔 정도이다. 우메다나 신사이바시, 난바 등 인기 지역일수록 1~2만엔 정도 비싸다.

단, 오사카의 경우 시내에서도 구에 따라 임대료 차이가 큰 것이 특징이다. 예를 들어, 후쿠시마구와 니시구는 비교적 임대료가 저렴해 원룸의 경우 3~5만 엔대의 물건도 찾아볼 수 있다. 반면, 기타구나 츄오구는 인기 지역이 많기 때문에 같은 면적이라도 월세가 1~2만 엔 정도 비싼 경향이 있다.

오사카시 외곽의 위성도시로 가면 시내보다 임대료가 더욱 저렴해진다. 예를 들어 오사카의 주요 도시인 사카이시, 다카츠키시, 이바라키시 등의 아파트의 경우 원룸은 3~4만 엔, 1K는 4~5만 엔 정도에 빌릴 수 있다. 오사카 시내까지 전철로 30분 정도면 갈 수 있어 출퇴근이나 통학에 편리한 지역이 많을 것이다.

3. 나고야의 1인용 아파트의 임대료 시세

나고야 시내 아파트의 월세 시세는 원룸은 4~5만 엔, 1K는 5~6만 엔, 1DK는 6~7만 엔 정도이다. 사카에나 후시미 등 번화가에 가까운 지역은 임대료가 1만엔 정도 높은 경향이 있다.

나고야의 경우, 시내에서도 지역에 따른 임대료 차이가 크지 않습니다. 단, 메이역 주변은 편의성이 높기 때문에 다소 비싼 편입니다. 원룸은 5~7만 엔, 1K는 6~8만 엔이 기준입니다.

도심에서 조금만 멀어지면 임대료가 크게 낮아진다. 예를 들어 나고야 시영 지하철 연선에 있는 쇼와구, 미즈호구, 덴바쿠구 등의 지역이라면 원룸은 3~4만 엔대, 1K는 4~5만 엔대의 매물을 많이 찾을 수 있다. 도심까지 지하철로 20분 정도면 갈 수 있어 출퇴근이나 통학에 편리하다.

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요약

일본의 일반적인 아파트는 침대가 없는 경우가 많으며, 욕실은 분리형과 유닛 배스의 두 가지 종류가 있는 것이 특징이다. 또한 지역에 따라 임대료 시세는 크게 다르다.

일본의 아파트는 외국과 여러 가지 면에서 다르지만, 그 특징을 이해하는 것이 쾌적한 주거지를 찾는 첫걸음이다. 평면도, 설비, 임대료 시세 등 중요한 포인트를 파악하여 자신에게 딱 맞는 아파트를 찾아보자.

일본의 아파트는 좁다고 느끼는 분들도 많겠지만, 사실 작은 아파트에도 장점이 많이 있습니다. 좁은 아파트를 넓게 사용하는 요령이나 추천 인테리어에 대해 알고 싶은 분은 아래 기사도 확인해 보세요!
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