¿Cómo es un piso típico en Japón? Tamaño, instalaciones y precios de alquiler.
Cuando los extranjeros que viven solos buscan piso en Japón, pueden sentirse confundidos por las diferencias de tamaño e instalaciones con respecto a los de otros países.
Este artículo describe un piso típico japonés para personas solteras, incluyendo su tamaño e instalaciones, así como el precio de mercado del alquiler. Comprender las características de los pisos japoneses te ayudará a encontrar un lugar cómodo donde vivir.
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¿Son diferentes los pisos de Japón de los de otros países?
Los extranjeros que deciden vivir en Japón tienen muchas expectativas y preocupaciones. En particular, les puede preocupar si podrán encontrar una habitación cómoda en la que vivir, ya que suelen oír que los pisos en Japón son muy pequeños.
De hecho, los pisos típicos japoneses difieren en algunos aspectos de los de otros países. Por ejemplo, los pisos japoneses son de tamaño limitado y tienen cocinas y baños más pequeños. También es frecuente que no dispongan de cama. Sin embargo, si comprende estas características, no tiene por qué preocuparse. De hecho, puede verlo como una oportunidad para disfrutar de un estilo de vida compacto.
¿Cuál es el tamaño de una habitación para una persona que vive sola en Japón?
Los tipos de apartamento más comunes para las personas que viven solas en Japón son los de una habitación, 1K y 1DK. Un estudio es una habitación con cocina en la habitación; 1K tiene una habitación pero cocina independiente; 1DK tiene salón y cocina, además de comedor para las comidas.
Una habitación de apartamento típica en Japón suele tener alrededor de 6 u 8 tatamis por habitación. Un "tatami" es una unidad de medida para un tatami y suele utilizarse para describir el tamaño de una habitación en Japón: 6 tatamis son aproximadamente 9,7 metros cuadrados y 8 tatamis son aproximadamente 13 metros cuadrados. Este tamaño incluye el espacio para muebles y camas, por lo que el espacio real para la habitación humana es mucho menor.
Sin embargo, cada vez son más las habitaciones 1K y 1DK que cuentan con más de 10 tatamis. También puede conseguir un poco más de espacio alquilando un apartamento 1LDK o 2DK con dos habitaciones. A la hora de elegir una habitación, es importante encontrar un tamaño que se adapte a su estilo de vida.
El siguiente artículo también ofrece una explicación detallada de las descripciones de los planos de planta, como "estudio", "1K" y "1DK". Aunque estas expresiones pueden ser exclusivas de Japón, es importante recordarlas como conocimientos básicos esenciales a la hora de consultar información inmobiliaria.
▶︎ Cuál es el significado de plano de planta (madori), incluida una lista de términos como R, K y S, y planos de planta recomendados.
¿Qué es un "baño unitario" en un piso japonés?
El baño y el aseo son aspectos importantes a la hora de elegir una habitación, y en los apartamentos japoneses hay dos tipos de baño: "separado" y "unitario".
Los baños separados son aquellos en los que el baño y el aseo están separados, mientras que los baños unitarios son aquellos en los que el lavabo, el inodoro, la ducha y la bañera están combinados. En los baños unitarios, una cortina separa la bañera del inodoro y el lavabo, y el usuario se ducha y baña en la bañera.
Desventajas de los baños unitarios
En un baño normal, puedes llenar la bañera de agua caliente, sumergirte en ella y ducharte y lavarte en el espacio contiguo, pero en un baño unitario tienes que ducharte en la bañera y no puedes llenar la bañera de agua caliente al mismo tiempo.
Además, el cuarto de baño de la unidad es muy pequeño y puede resultarte difícil de usar hasta que te acostumbres. La bañera y el inodoro sólo están separados por una cortina, así que cuando te duchas, el lavabo inevitablemente se moja un poco, lo que es otro punto de preocupación.
Ventajas de los baños unitarios
Por otra parte, una gran ventaja de los cuartos de baño unitarios es que son fáciles de limpiar, ya que la bañera y el inodoro están combinados. Es una buena opción para quienes desean un estilo de vida compacto, ya que les permite aprovechar al máximo un espacio reducido. También es una ventaja para las personas con un presupuesto ajustado, ya que los pisos con baños unitarios suelen ser más baratos de alquilar.
¿Cuáles son las instalaciones típicas de los apartamentos japoneses?
Los extranjeros que viven por primera vez en un piso japonés pueden preguntarse de qué instalaciones dispone un piso japonés típico. Es importante entender que un piso típico japonés tiene algunas instalaciones que la mayoría de los pisos tienen y otras que a menudo no están disponibles.
cama
Los pisos típicos japoneses no suelen estar equipados con camas. Esto se debe a que muchos japoneses tienen la costumbre de dormir en futones, y no siempre es necesaria una cama. Así que si alquilas una habitación sin cama, tendrás que comprar tu propia cama o acostumbrarte a dormir en un futón.
Sin embargo, esto no significa que algunos pisos no estén equipados con camas. Muchos pisos para extranjeros y casas compartidas tienen camas desde el principio. Si realmente desea vivir en un piso con cama, debe consultar al personal de una agencia inmobiliaria.
Puede leer más sobre las casas compartidas para extranjeros en el siguiente artículo. Remítase a ellos.
▶︎ La experiencia japonesa de compartir casa Tres casas compartidas recomendadas y una guía para extranjeros sobre cómo elegir la adecuada.
lavadora (lavandería)
Algunas habitaciones están equipadas con lavadora desde el principio, mientras que otras no. Incluso si una habitación no está equipada con lavadora, es posible que pueda utilizar la lavadora si el anterior ocupante se la dejó. Sin embargo, la lavadora proporcionada puede ser vieja y difícil de usar, en cuyo caso es posible que tenga que comprar una lavadora nueva usted mismo.
Si vas a poner tu propia lavadora, debes tener en cuenta el espacio disponible en tu habitación. Hoy en día hay lavadoras pequeñas y compactas, por lo que es aconsejable elegirlas. También es buena idea comprobar si hay alguna lavandería en los alrededores.
En el siguiente artículo se explica más sobre las lavanderías en Japón. Consúltelo.
▶︎ ¿Cómo utilizar una lavandería automática en Japón? Explica también qué hay que llevar y cuánto cuesta.
balcón
Los pisos típicos japoneses suelen tener un pequeño porche donde se puede secar la ropa. Sin embargo, no siempre es así, así que comprueba si necesitas una veranda.
Los balcones de los apartamentos japoneses son muy pequeños y suele ser difícil cultivar plantas o relajarse en ellos. Lo mejor es pensar en él como un lugar para secar la ropa. Sin embargo, la vista desde el balcón y la sensación de estar al aire libre es uno de sus atractivos.
Estufas y aparatos de aire acondicionado
La mayoría de los pisos típicos japoneses tienen aire acondicionado. Esto puede ser útil para protegerse del calor en verano y para calentarse en invierno. Por otro lado, la mayoría de los pisos no están equipados con estufa, por lo que si desea utilizar una tendrá que proveerse de la suya propia.
Sin embargo, algunas habitaciones de regiones más frías, como Hokkaido y Tohoku, no tienen aire acondicionado porque son más frescas en verano y no lo necesitan, mientras que los inviernos son muy fríos y se suele utilizar una estufa. Se recomienda considerar la preparación del equipo de calefacción de acuerdo con el clima de la zona donde se vive.
cocina
La mayoría de los pisos en Japón tienen cocina, a menos que sean muy baratos. Sin embargo, las cocinas típicas de los pisos japoneses son muy pequeñas y suelen tener solo uno o dos fogones y un pequeño fregadero.
Puede resultar difícil preparar una comida completa, pero cocinar algo sencillo no supone ningún problema. La clave está en disponer de los utensilios de cocina necesarios y aprovechar bien el espacio. Los electrodomésticos grandes, como el frigorífico, deben tener un tamaño que quepa en la habitación. La zona de la cocina es una instalación importante que afecta directamente a la facilidad de vivir, por lo que conviene comprobarlo cuidadosamente antes de tomar una decisión.
¿Cuál es el precio del alquiler de apartamentos en Japón?
Hay muchos tipos diferentes de pisos en todo Japón, pero los alquileres varían mucho de una zona a otra. En general, los alquileres suelen ser más altos en el centro de las ciudades y en las zonas más populares. Veamos los precios de los alquileres en las principales ciudades, centrándonos en los pisos para personas solteras.
Véase también el siguiente artículo sobre las tarifas nacionales de alquiler.
▶︎ ¿Qué prefecturas tienen los alquileres más baratos de Japón? Comparación de precios de alquiler en distintas provincias.
1. precios de alquiler de pisos para solteros en tokio
Tokio es una de las ciudades más caras de Japón y los alquileres están entre los más altos del país. El alquiler estándar de un piso en los 23 distritos de Tokio ronda los 60.000-80.000 yenes por un estudio, 70.000-90.000 yenes por un 1K y 80.000-100.000 yenes por un 1DK. En las zonas populares, los alquileres pueden ser entre 10.000 y 20.000 yenes más altos.
Por ejemplo, en los barrios de Shibuya y Shinjuku, muy frecuentados por los jóvenes, el precio de mercado de un estudio es de 80.000-100.000 yenes y el de una habitación de 1K de 90.000-110.000 yenes. Por otro lado, en zonas algo más alejadas del centro de la ciudad, como Nerima y Adachi, se puede alquilar un estudio por 50.000-70.000 yenes y una habitación por 60.000-80.000 yenes.
En los suburbios de Tokio, como la zona de Tama, los alquileres bajan drásticamente. Para un piso a poca distancia de la estación de tren más cercana, el alquiler estándar de un estudio es de 40.000-60.000 yenes, y de 50.000-70.000 yenes para un piso de 1K. El acceso al centro de la ciudad puede ser algo menos cómodo, pero el alquiler será más bajo.
2. precios de alquiler de pisos para solteros en osaka
El alquiler de mercado de apartamentos en la ciudad de Osaka ronda los 40.000-60.000 yenes para un estudio, 50.000-70.000 yenes para un 1K y 60.000-80.000 yenes para un 1DK. En zonas populares como Umeda, Shinsaibashi y Namba, los alquileres son entre 10.000 y 20.000 yenes más caros.
Sin embargo, en Osaka hay grandes diferencias de alquiler entre los distintos barrios de la ciudad. Por ejemplo, los alquileres son relativamente baratos en los barrios de Fukushima y Nishi, donde se pueden encontrar estudios de entre 30.000 y 50.000 yenes. Por otro lado, los barrios de Kita y Chuo son zonas populares, por lo que los alquileres suelen ser entre 10.000 y 20.000 yenes más altos por el mismo tamaño.
En las ciudades satélite de las afueras de Osaka, los alquileres son aún más baratos que en la ciudad. Por ejemplo, los pisos en Sakai, Takatsuki e Ibaraki, las principales ciudades de Osaka, se pueden alquilar por 30.000-40.000 yenes un estudio y 40.000-50.000 yenes un piso de 1K. El acceso a la ciudad de Osaka está a sólo 30 minutos en tren, por lo que muchas zonas resultarán cómodas para desplazarse al trabajo o a la escuela.
3. precios de alquiler de pisos para solteros en nagoya
Los alquileres de mercado de apartamentos en Nagoya rondan los 40.000-50.000 yenes por un estudio, 50.000-60.000 yenes por un 1K y 60.000-70.000 yenes por un 1DK. En las zonas cercanas al centro, como Sakae y Fushimi, los alquileres suelen ser unos 10.000 yenes más altos.
En Nagoya, no hay mucha diferencia en los alquileres entre zonas dentro de la ciudad. Sin embargo, la zona que rodea la estación de Meieki es más cómoda y, por tanto, algo más cara. El alquiler estándar de un estudio es de 50.000-70.000 yenes, y de 60.000-80.000 yenes el de una habitación de 1K.
Cuando uno se aleja un poco del centro de la ciudad, los alquileres bajan drásticamente. Por ejemplo, en zonas como Showa, Mizuho y Tenpaku, a lo largo de la línea de metro municipal de Nagoya, se pueden encontrar muchos apartamentos de una habitación por 30.000-40.000 yenes y apartamentos de una habitación por 40.000-50.000 yenes. El acceso al centro de la ciudad está a sólo 20 minutos en metro, por lo que resulta cómodo para ir al trabajo y a la escuela.
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resumen
Los pisos típicos japoneses no suelen tener cama y se caracterizan por dos tipos de baños: separados y unitarios. Además, los precios de los alquileres varían mucho según la zona.
Los pisos en Japón difieren de los de otros países en muchos aspectos, y conocer sus características es el primer paso para encontrar un lugar cómodo donde vivir. Encuentre el piso adecuado para usted teniendo en cuenta puntos importantes, como la distribución, las instalaciones y el precio del alquiler.
Y aunque mucha gente piense que los pisos japoneses son pequeños, en realidad tienen muchas ventajas. Si quieres saber más sobre cómo aprovechar un piso pequeño de forma espaciosa y algunas recomendaciones de interiorismo, echa un vistazo a los siguientes artículos.
▶︎ ¿Cuáles son las ventajas de los apartamentos pequeños en Japón? ¡Cómo utilizarlo con más amplitud y su diseño interior!
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