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Cuál es el significado de plano de planta (madori), incluida una lista de términos como R, K y S, y planos de planta recomendados.

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Distribución de las habitaciones japonesas

Para los extranjeros, alquilar una habitación en Japón puede ser una tarea bastante desalentadora. Al buscar una habitación, es posible que se sienta confundido por una serie de descripciones aparentemente ininteligibles como "1R" y "3LDK". En realidad, se trata de expresiones japonesas únicas para designar los planos de las habitaciones. Un plano de una habitación describe la disposición y el número de habitaciones, pero en Japón es habitual un sistema único que utiliza letras como "R" y "K".

Este artículo explica detalladamente el significado de estos planos japoneses, el uso de símbolos y los planos más populares. Utilícelo como referencia para encontrar su habitación favorita.

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¿Qué significa 間取り (madori) y cómo se expresa en español?

El término "plano de planta" se traduce directamente por "cómo están dispuestas las habitaciones", pero en términos sencillos se refiere a la distribución de las habitaciones. En inglés, se expresa como "floor plan" o "room layout".

Un plano muestra de un vistazo el número, el tamaño y la distribución de las habitaciones de la propiedad. Por ejemplo, el salón tiene 12 tatamis y está orientado al sur, y junto a él hay dos habitaciones de estilo occidental de 6 tatamis. El plano también muestra no sólo las habitaciones, sino también la ubicación del aseo, el cuarto de baño, la cocina, el armario y otros elementos de agua. Además, también muestra dónde están las puertas de entrada y salida de las habitaciones y en qué dirección se abren, así como dónde están las ventanas y las verandas.

Puede parecer un dibujo complicado, pero es un elemento indispensable a la hora de buscar una habitación, ya que puede hacerse una imagen aproximada de la propiedad mirándolo. La mayoría de los sitios web inmobiliarios también tienen planos adjuntos y, al visitar el sitio, será más fácil hacerse una idea del inmueble si lo visita con un plano en la mano.

Diferencias entre las denominaciones japonesa e internacional de los planos de planta

En otros países, al describir un plano de planta, es habitual clasificar los inmuebles por el número de dormitorios, suponiendo que haya salón y cocina. Por ejemplo, las denominaciones "2BR" y "3BR" significan dos y tres dormitorios, respectivamente. También se suele utilizar el término "Estudio", que hace referencia a una propiedad tipo estudio.

Por otro lado, la presencia o ausencia de salón y cocina también es importante en la descripción del plano japonés. Esto se debe a que las viviendas japonesas suelen ser de una sola habitación, donde el salón y la cocina pueden no ser independientes entre sí. Por este motivo, se ha establecido la norma de que las salas de estar se denoten con "L", las cocinas con "K" y así sucesivamente, utilizando la primera letra de cada una para denotar el alfabeto.

En Japón, el tamaño del dormitorio también es importante, mientras que en otros países no lo es: las habitaciones de más de 6 tatamis se denominan "yōshitsu" y las de alrededor de 4,5 tatamis, "nando", lo que significa que en la descripción del plano se incluye información sobre el tamaño, además del número de habitaciones.

Si comprende estas diferencias, tendrá una idea de lo que busca cuando vea la notación japonesa de los planos de planta. En el próximo capítulo se explicará con más detalle el significado del alfabeto utilizado habitualmente en los planos japoneses.

1PP22T Lista alfabética rápida de los diferentes tipos de TP22T.

La notación japonesa de los planos utiliza casi siempre una combinación de números y letras, como en "1K" o "2LDK". El número indica el número de habitaciones (excluyendo salón, comedor y cocina) y el alfabeto indica el tipo de habitación. En otras palabras, "1K" significa una habitación con cocina, mientras que "2LDK" significa una distribución con dos habitaciones además del salón, el comedor y la cocina.

Existen cinco tipos principales de alfabeto utilizados para describir los planos de planta

R (Sala)"R" significa "Room", es decir, "habitación". Una distribución en la que la cocina está dentro de la habitación se describe como "1R" y suele denominarse "estudio". Sin embargo, la letra "R" sólo se utiliza para 1R, no para "2R" cuando hay dos o más habitaciones.
K (Cocina)La "K" significa "Kitchen (cocina/cocina)". Cuando se escribe como "1K" o "2K", significa que hay una cocina, es decir, que la cocina está separada. No significa sólo una habitación, sino que también incluye el matiz de habitación y cocina separadas.
D (Comedor)"D" se refiere a "Dining", es decir, la habitación donde se toman las comidas. Puede estar integrada en el salón o ser un comedor-cocina completamente independiente". La "D" rara vez se utiliza sola y suele emplearse en combinación con otros símbolos, como "1DK" o "2LDK".
L (Vivir)La "L" significa "Living" (salón) y se refiere a una habitación utilizada como espacio de entretenimiento y relax. Las salas de estar suelen ser de estilo occidental y también se denominan "居間" en japonés. La notación "LDK" se utiliza a menudo para una habitación que se combina con un comedor y una cocina.
S (Cuarto de servicio)"S" es el acrónimo de "Servise room" (cuarto de servicio) y se refiere a una habitación que no tiene espacio o instalaciones suficientes, como un trastero convertido en armario". Se describe añadiendo +S a la disposición, como en "1LDK+S". Puede utilizarse como habitación, pero sólo se emplea para indicar que no es una sala de estar formal.

Teniendo en cuenta estas cinco cosas, debería ser capaz de entender la mayoría de los planos. Intente hacerse una idea a partir de las combinaciones alfabéticas para encontrar un plano que se adapte a sus necesidades.

¿Qué tipo de planos hay en los pisos japoneses? Antes de entender los planos, es útil saber cómo es un piso japonés típico, su tamaño, instalaciones y precios de alquiler. Para más información, consulte este artículo "¿Cómo es un piso típico en Japón? Tamaño, instalaciones y precios de alquiler.Consulte la explicación en la sección siguiente.

【 】 por número de personas ¿Qué 間取り (madori) recomienda?

Ahora que ya sabe lo que significa la notación japonesa de plano, veamos los planos recomendados según el número de personas que vivan en la casa. La explicación se dividirá en casos de viviendas para una persona, dos personas y de tres a cuatro personas.

1. planos recomendados para viviendas unifamiliares

Cuando se vive solo, demasiadas habitaciones pueden dificultar la limpieza y encarecer el alquiler. Por eso recomendamos una distribución con una o dos habitaciones, como 1R, 1K, 1DK o 1LDK.

1R es un tipo donde la habitación y la cocina están juntas, y aunque el alquiler es barato, tiene la desventaja de que puede dar fácilmente la impresión de vivir en un 1K, donde la cocina es independiente, por lo que se puede vivir sin preocuparse por el ruido y el olor de la cocina.

La diferencia entre 1DK y 1LDK es si la sala de estar y el comedor están separados. Generalmente, una habitación se denomina "sala de estar" si tiene más de 8 tatamis y "comedor" si tiene menos de 8 tatamis. Si quieres un salón espacioso, elige un 1LDK.

Puede que a mucha gente le parezcan pequeños los pisos de 1R, 1K y otros pisos para solteros, pero en realidad los pisos pequeños tienen muchas ventajas. Si quieres conocer consejos sobre cómo aprovechar un piso pequeño de forma espaciosa y recomendaciones para el diseño de interiores, ¡echa un vistazo a los siguientes artículos!
▶︎ ¿Cuáles son las ventajas de los apartamentos pequeños en Japón? ¡Cómo utilizarlo con más amplitud y su diseño interior!

2. planos recomendados para dos personas

Si vives en pareja o compartes habitación, la distribución que elijas dependerá de si compartes o separas dormitorios.

Si compartes dormitorio, se recomienda un 1DK o 1LDK. Con un dormitorio y una sala de estar, es más fácil comunicarse manteniendo la intimidad. Al haber mucho espacio compartido, el alquiler es relativamente barato.

Por otro lado, si desea tener dormitorios separados, un 2DK o 2LDK es la mejor opción. Esto es adecuado para personas con ritmos de vida diferentes y que quieren pasar más tiempo personal juntos. Sin embargo, cuantas más habitaciones tenga, más alto será el alquiler.

3. planos recomendados para tres o cuatro personas

Para hogares de tres o cuatro personas, la clave está en cómo se distribuyen el salón y las habitaciones privadas. Para familias, se recomiendan tres o cuatro dormitorios. Para una familia de cuatro miembros -padres y dos hijos-, una 3LDK con salón y tres habitaciones privadas es el tamaño adecuado. Si quieres una sala de estudio o de ocio para tus hijos, un 4LDK también es una buena opción.

Si busca una casa compartida, le recomendamos que elija una 3DK o 4DK con una habitación por persona para mayor privacidad. El salón puede utilizarse como espacio de socialización para todos. El alquiler será más alto, pero podrás vivir cómodamente si estableces normas y haces un buen uso del espacio.

Cuantas más personas tenga, más espacio de almacenamiento necesitará. Le recomendamos que elija una vivienda con un armario familiar o un trastero. Elija un plano que sea cómodo para su estilo de vida.

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【 Resumen 】 Entienda 間取り (madori) en Japón y encuentre su habitación favorita.

¿Cómo se hacía? A primera vista, la notación japonesa de los planos puede parecer complicada, pero no es tan difícil una vez que se entienden las reglas.

Basta con combinar las cinco letras del alfabeto -sala de estar (L), comedor (D), cocina (K), habitación (R) y cuarto de servicio (S)- y añadir un número que indique el número de habitaciones.

Por supuesto, es necesario comprobar in situ si la distribución real de la habitación es exactamente la imaginada. Esto se debe a que hay mucha información que no se puede obtener sólo a partir de un plano, como la superficie, el tamaño del espacio de almacenamiento y la dirección de las ventanas. Pero si lee este artículo y tiene en cuenta los aspectos básicos del plano, podrá seleccionar los inmuebles que más se acerquen a lo que desea.

Si encuentra una vivienda que le interesa en una página web inmobiliaria, fíjese primero en la distribución. Después, tras visitar la vivienda y comprobar el ambiente de la habitación, es posible que encuentres tu habitación ideal.

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